Je vous présente une excellente opportunité d'investissement et d'habitation à Valadares, Vila Nova de Gaia. Maison indépendante de typologie T4, implantée sur un terrain de 465 m², avec une surface construite brute de 260 m², répartie sur le sous-sol, le rez-de-chaussée, le premier étage et un grand grenier.
Ce bien se distingue par ses surfaces généreuses, son excellente distribution des espaces et son grand potentiel pour une habitation familiale d'un confort supérieur. Elle dispose d'un garage, de débarras, d'une salle de convivialité, de plusieurs pièces de vie, d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres dont une suite et d'un grand grenier idéal pour un bureau, une salle d'étude ou de loisirs.
La maison bénéficie de trois façades, offrant une excellente exposition solaire et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier résidentiel calme de Valadares, elle se trouve à proximité des accès, des commerces, des services, des écoles et des plages, alliant cadre de vie et commodité.
Caractéristiques principales :
Typologie T4
Surface totale du terrain : 465 m²
Surface construite brute : 260 m²
Sous-sol avec garage et zones de service
Salle de convivialité et plusieurs espaces sociaux
Grand grenier avec potentiel multifonctionnel
Excellente exposition solaire
Quartier résidentiel calme et valorisé
Idéal pour les familles à la recherche d'espace, d'intimité et d'un emplacement privilégié à Vila Nova de Gaia.
Valeur de vente : 525.000€
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Catégorie Énergétique : C
Caractéristiques
