Découvrez cette exceptionnelle villa T3+1 située à São Félix da Marinha, l'une des zones les plus privilégiées pour vivre, où le confort, le design contemporain et la qualité de construction se distinguent dans chaque détail. Avec des lignes modernes, une excellente exposition solaire et des matériaux de qualité supérieure, cette résidence a été pensée pour offrir bien-être, fonctionnalité et une expérience de vie unique.
Située à quelques minutes de la mer, des services, des écoles et des accès routiers, cette propriété se distingue par son style, son emplacement et son exclusivité, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie dans l'une des zones les plus valorisées de la municipalité de Vila Nova de Gaia.
Distribution de la Villa :
Piso Térreo :
- Cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils électroménagers Siemens.
- Salon spacieux avec une excellente lumière naturelle, permettant différents espaces de convivialité.
- Toilettes invités.
- Trois suites confortables, toutes avec placards intégrés et finitions de haute qualité.
Cave :
- Garage avec capacité pour trois véhicules.
- Espace supplémentaire multifonctionnel, idéal pour une salle de sport, un bureau, une salle de cinéma ou un débarras selon les besoins du nouveau propriétaire.
Confort, Efficacité et Technologie :
- Ascenseur desservant tous les pisos.
- Plancher chauffant, garantissant un confort thermique uniforme.
- Huit panneaux photovoltaïques pour une production d'énergie efficace.
- Pré-installation de panneaux solaires et pompe à chaleur de 300 L.
- Pré-installation de climatisation.
- Système complet de ventilation mécanique contrôlée.
- Vidéophone, caméras de surveillance et alarme de sécurité.
- Volets roulants.
Extérieur
Piscine privée avec une excellente exposition solaire.
Jardin environnant, parfait pour se détendre, recevoir des amis ou profiter de la nature à quelques minutes de la mer.
Personnalisation Disponible
\Le futur propriétaire pourra également choisir certaines finitions, rendant cette villa véritablement unique et adaptée à son style.
Une opportunité rare d'acquérir une résidence de luxe dans l'un des lieux les plus convoités de la région où la mer, la tranquillité et la modernité se rencontrent.
Planifiez votre visite et laissez-vous surprendre par cette maison exceptionnelle.
Catégorie Énergétique : A+
Caractéristiques
