Située dans l'ancienne Quinta de Enxomil, cette fantastique villa à quatre façades combine caractère, exclusivité et confort moderne.
Avec environ 1000 m² de terrain et un jardin paradisiaque de 800 m², la propriété a été entièrement rénovée, offrant une performance énergétique et une qualité supérieure.
La piscine avec miroir d'eau s'intègre harmonieusement au terrain, entourée de Metrosideros, d'Eugénias et d'une grande variété d'arbres et de fleurs : magnolias, camélias, jacarandas et plus encore. Le jardin dispose d'un arrosage automatique et d'un éclairage contrôlé par téléphone portable, créant une atmosphère magique au crépuscule.
Située dans un quartier résidentiel calme, elle est enveloppée uniquement par les sons de la nature.
La villa dispose d'un revêtement protecteur sur toutes les façades, de 4 panneaux solaires pour la piscine, de 10 panneaux photovoltaïques, du chauffage central, d'un récupérateur de chaleur, d'une alarme, de caméras de surveillance et de menuiseries minimalistes neuves (2023).
Extrêmement lumineuse, elle bénéficie de larges fenêtres et de lanterneaux qui inondent les espaces de lumière naturelle. Des terrasses et des balcons en bois d'Ipê entourent la maison et la piscine, et le garage peut accueillir jusqu'à 3 véhicules, en plus des motos et des vélos.
L'intérieur se distingue par une excellente menuiserie et des bois laqués. Il comprend deux vastes salons, dont l'un est équipé d'un récupérateur de chaleur Fogo Lareira, une salle à manger de 20 m², un bureau, une cuisine moderne et polyvalente, ainsi qu'un WC de service.
Elle dispose également de deux suites avec dressing, la suite parentale étant dotée d'un balcon avec vue sur le jardin et la piscine, ainsi que de deux autres chambres et d'une salle de bains complète.
Au piso inférieur, au niveau du jardin, se trouvent le garage, la buanderie, une chambre avec salle de bains et un salon de 41 m², ainsi qu'un local technique qui dessert le système d'arrosage, la piscine et le forage d'eau.
Un petit potager décoratif dans des jardinières en Ipê complète le charme de cette propriété.
Cette villa est l'équilibre parfait entre nature, élégance et fonctionnalité — un véritable refuge de luxe à Miramar.
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Catégorie Énergétique : B
Caractéristiques
