Nous vous présentons en exclusivité cette villa avec vue sur le fleuve Douro, entièrement rénovée en 2023 par et pour un architecte, avec des finissions haut de gamme et un confort exceptionnel.
Située sur un terrain généreux de 1 090 m², la propriété offre une vue imprenable sur le Douro et se trouve à quelques mètres de la Marina, du fleuve et de l'océan Atlantique, offrant une expérience de vie incomparable au bord du fleuve et de la mer.
Avec environ 180 m² de surface habitable, la villa dispose de deux grandes terrasses, dont une terrasse entièrement couverte de 18 m² et une autre terrasse spacieuse, parfaite pour se détendre ou recevoir. La maison a été conçue pour être évolutive, permettant la création d'une troisième suite ou l'extension du salon vers la terrasse, sans travaux importants.
À l'intérieur, la propriété se distingue par son design moderne et fonctionnel, avec :
En complément du chauffage au sol, une climatisation réversible neuve a été installée dans la master suite et le salon, garantissant un confort optimal en toute saison.
2 suites généreuses
Possibilité de créer une 3ème suite
Chauffage par le sol hydraulique dans toute la maison
Cuisine entièrement équipée
Matériaux et finitions de haute qualité
Confort et technologie :
Isolation thermique extérieure (capoto de 8 cm)
Toiture en zinc très durable
Vidéophone
Portails automatiques
Puits d'eau
Matériaux de construction premium et haute efficacité énergétique
Emplacement exceptionnel :
À proximité du cœur de Canidelo, avec commerces, restaurants, cafés et centres commerciaux
À quelques pas du pittoresque quartier de pêcheurs d'Afurada, réputé pour ses restaurants de poissons et fruits de mer frais
Accès immédiat à la Marina du Douro, aux marchés locaux et à la vie culturelle
Proche de l'océan Atlantique et des plages
Piste cyclable et promenade le long du fleuve, idéale pour de longues balades et les loisirs en plein air
Proche de la future station de métro et accès rapide à l'A4, Porto à quelques minutes
À proximité des écoles, collèges et crèches (une juste à côté)
Proche des hôpitaux et supermarchés
Cette villa est idéale pour les familles qui recherchent qualité de vie, exclusivité et confort, ou pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de rêve avec un potentiel de valorisation unique au bord du Douro et de la mer.
Caractéristiques
