Villa de 3 chambres avec espaces verts a Arcozelo - Vila Nova de Gaia, a acheter a Porto.
Avec 16 villas de 3 chambres, avec des espaces prives bruts de 266,76 m2 et des espaces exterieurs de 139,91 m2, un style minimaliste caracterise par la simplicite et les espaces ouverts, avec 3 chambres, des balcons avec de grandes fenetres laissant entrer une lumiere naturelle abondante.
Buanderie independante, stockage et parking prive, et possibilite d'une piscine privee (piscine avec frais supplementaires).
Elle se trouve entre Arcozelo et Vila Nova de Gaia et a seulement 10 kilometres de la ville de Porto.
Un quartier residentiel d'une grande beaute naturelle entoure de magnifiques paysages, tels que les Promenades de la Ribeira do Espirito Santo ou des plages spectaculaires comme Miramar, avec sa chapelle historique sur les rochers - la chapelle de Senhor da Pedra.
A proximite, vous trouverez egalement le Miramar Golf Club, l'un des plus reputes et des plus anciens du Portugal.
Finitions
Cuisine avec plan de travail en « SILESTONE », appareils de « SIEMENS » ou equivalent : lave-vaisselle, four, plaque a induction, micro-ondes, extracteur, refrigerateur et congelateur integre cote a cote.
Systeme de climatisation (chauffage et climatisation) : climatisation avec systeme de conduits de « DAIKIN » ou equivalent
Systeme avec pompe a chaleur aerothermique « DAIKIN » ou equivalent pour DHW (eau chaude domestique)
Des porte-serviettes electriques dans les installations sanitaires.
Systeme d'interphone video, systeme integre d'eclairage et de controle des volets, protection solaire des ouvertures : ecrans interieurs electriques en rouleau, type « Blackout », preinstallation pour la recharge des vehicules electriques.
PISCINE
Infrastructures pretes pour l'installation eventuelle d'une piscine.
Possibilite d'installation d'une piscine de 5mx4m, avec une structure en beton, pour 30 000 € supplementaires
(pas de chauffage et pas de pompe a chaleur).
Commerces, services et transports :
Plage de Miramar a 10 minutes en voiture (selon l'acces), ou ~2-3 km
Les supermarches et les magasins sont a moins de 5 a 10 minutes en voiture ou ~10 minutes a velo.
Hopitaux et pharmacies
Ecoles
Sports et activites
Parcs et espaces verts
Gares ferroviaires
Porto City 15 minutes
Chapelle de Senhor da Pedra 5 minutes
Miramar Golf Club 4 minutes
Gare de Miramar 3 minutes
Promenades du Ribeiro do Espirito Santo 2 minutes
Centre hospitalier Vila Nova de Gaia / Espinho 9 minutes
(Temps de trajet en voiture)
Exposition au soleil : Est/Ouest
Debut prevu en juin 2025
TRIMESTRE : 24 MOIS DE TRAVAIL,
30 MOIS AU TOTAL POUR L'ACTE
CPCV EN BAISSE DE 5 %
COMMENCER LE TRAVAIL 10 %
STRUCTURE 10 %
CADRES DE FENETRES 10 %
ECRITURE 65 %
Valeurs :
Fraction A - 781 000€
Fraction B - 759 000€
Fraction E - 804 000 €
Fraction F - 749 000 €
Fraction H - 799 000€
Fraction I - 799 000€
Fraction J - 759 000€
Unite L - 762 000€
Fraction M - 799 000€
Fraction P - 762 000€
Ne laissez pas passer cette opportunite. Villa de 3 chambres avec espaces verts a Arcozelo - Vila Nova de Gaia, a acheter a Porto.
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REMARQUE : les images sont simplement descriptives et ne peuvent pas faire reference a la propriete en question.
Note aux consultants immobiliers : Ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients interesses, veuillez nous contacter pour planifier une visite.
AMI : 13781
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Caractéristiques
