Maison à vendre à Vila Nova de Gaia - PORTUGAL

Maison de luxe de 210 m2 en vente Vila Nova de Gaia, Portugal

OFFRE DE L'ACTE d'achat et de vente. *
Une maison a la hauteur de ce qu'il a toujours reve de vivre. Si vous etes a la recherche d'une maison ou le confort, la sophistication et le bien-etre vont de pair, cette superbe villa de 2 chambres entierement renovee a Canidelo, Vila Nova de Gaia est exactement ce que vous meritez.
Avec 2 facades solaires (Est/Ouest), cette maison respire la lumiere naturelle et l'energie positive tout au long de la journee, creant des environnements confortables et accueillants prets a recevoir ceux que vous aimez le plus.
L'espace exterieur dispose d'une terrasse spacieuse, ideale pour les diners en plein air, les reunions ou simplement se detendre a la fin de la journee avec la possibilite de faire une piscine (nous pouvons vous aider tout au long du processus).
Le garage ferme pour une voiture avec acces direct a l'interieur de la villa, garantit une commodite et une securite totales.
Compose de 2 etages.
Rez-de-chaussee compose de :
-Hall d'entree principal et fonctionnel
-Grand salon/salle a manger equipe avec poele et acces a la terrasse
-Grande cuisine entierement equipee avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante, lave-vaisselle, micro-ondes et refrigerateur-congelateur
-Escalier interieur avec liaison a l'etage superieur
-Salle de bain complete equipee d'un receveur de douche pour soutenir l'espace social.
1er etage compose de :
-Hall de distribution des salles avec eclairage naturel (puits de lumiere)
-1 suite complete avec armoires encastrees, balcon prive et salle de bain complete avec douche
-1 Suite complete avec dressing et salle de bain complete avec bac a douche
Caracteristiques pertinentes :
-Interphone video
-Chauffage central
-Aspirateur central
-Griller
-Cadres en aluminium a rupture de pont thermique et double vitrage
-Balcons
-Armoires encastrees
-Faux plafonds avec spots LED integres
-Stores antivol
-Garage ferme avec portail automatique (1 voiture)
A proximite, on peut trouver plusieurs infrastructures qui offrent une meilleure qualite de vie :
-Accessibilite facile au reseau de transports en commun (bus, metro et train)
-Acces facile aux autoroutes (A1/A44)
-Gare de Coimbroes
-Pompiers volontaires de Coimbroes
-Terrain de sport de l'urbanisation de Bela Vista
-Parcours de golf de Quinta do Fojo
-Ecoles/colleges
-Supermarches
-Gymnases
-Pharmacies
-Stations-services
-Paias de Gaia a quelques metres
-Toutes sortes de commerces et de services
* Cadeau sur carte Da (Groupe SONAE).
VIVER NAS ONDAS est une societe immobiliere avec 19 ans d'experience qui agit egalement en tant qu'INTERMEDIAIRE DE CREDIT, dument autorise par la Banque du Portugal (Reg. 3151).
Notre equipe est composee de professionnels passionnes et devoues, prets a realiser vos reves.
Nous prenons la responsabilite de prendre en charge l'ensemble du processus de financement, vous offrant ainsi tranquillite d'esprit et securite. Nous nous engageons a trouver les meilleures solutions hypothecaires disponibles sur le marche et nous travaillons sans relache pour atteindre cet objectif.
Nous nous occupons de tous les details du processus, de l'analyse de vos besoins financiers a la presentation des options de financement les mieux adaptees a votre profil.
Notre mission est d'offrir un excellent service, en mettant vos interets en premier. Nous travaillons avec engagement et devouement pour rendre le processus d'obtention d'un pret hypothecaire plus simple et plus efficace pour vous.
Performance Energetique: B