Se distinguant par son architecture elegante et moderne, il est situe dans la ville sereine de serzedo perosinho, a 100 metres de s. Felix da marinha. Ce developpement, compose de seulement 5 maisons de typologies t3 et t4, promet un style de vie de luxe et de confort. Prevue pour etre achevee debut 2025, chaque villa offre des espaces spacieux et une harmonie parfaite avec l'environnement paisible de la region. Situees dans l'un des quartiers les plus convoites, ces villas offrent une experience de vie unique, alliant intimite, securite et exclusivite d'une communaute fermee avec piscines. La proximite avec la nature et la qualite de la construction sont assurees, bien que les certificats energetiques soient encore en attente d'informations. c'est l'endroit ideal pour ceux qui recherchent une maison distinctive ou la VI peut etre vecue pleinement et avec elegance. Carte des finitions :
aspects constructifs
1. Partie structurelle
1.1 structure du batiment la partie structurelle sera realisee en beton arme, selon les calculs et le projet en beton arme detailles par le concepteur, ainsi que les pieces ecrites et dessinees ainsi que d'autres details que la supervision des travaux jugera appropries, afin de suivre les normes de construction et de securite et les reglementations respectives en vigueur.
2. Isolation thermique et acoustique
2.1 murs exterieurs le mur exterieur du batiment sera en maconnerie, compose de murs en briques ceramiques ou de blocs thermiques - dans l'execution du mur, le mur exterieur recouvre tous les elements structurels existants (poutres, piliers, etc.) de l'exterieur afin de garantir la certification thermique (annulation des ponts thermiques) des batiments.
2.2 terrasses et toiture l'isolation thermique des terrasses et de la toiture est garantie sur toute sa longueur avec la mise en place de plaques de polystyrene extrude reposant sur la dalle.
2.3 huisseries exterieures huisseries exterieures en aluminium, couleur a definir, a rupture de pont thermique et double vitrage
3. Couverture du batiment
3.1 impermeabilisation l'impermeabilisation de la toiture sera realisee avec des ecrans d'etancheite en asphalte a double couche et la finition finale de la toiture sera en galets roules / galets laves poses sur une couverture geotextile et l'eau de pluie sera acheminee par pendentif vers les tuyaux de descente.
4. Finitions exterieures
4.1 revetement de facade tous les panneaux sur les murs exterieurs de la maison seront recouverts d'une boite a air ventilee avec isolation thermique et du systeme « alucobond » dans une couleur a definir
4.2 appuis et appuis de fenetre tous les appuis et appuis de fenetre doivent etre faits d'un materiau a definir (marbre ou dalle)
5.3 huisseries exterieures ils seront conformes au plan des ouvertures en aluminium a rupture de pont thermique ou equivalent, couleur a definir et double vitrage. La porte principale sera blindee de securite avec un design lisse a laquer ou recouverte d'un placage de bois a designer.
4.4 porte exterieure (entree principale et garage) la porte de garage sera sectionnee, couleur a definir, avec ouverture par commande electrique.
4.5 planchers exterieurs (terrasses/balcons/acces au garage)
4.6 caillebotis (terrasses/balcons)
4.7 couverture des toitures ils seront en dalles de marbre ou de beton ou platelage en ceramique (solution a l'etude) le garde-corps exterieur des terrasses/balcons sera constitue uniquement de verre feuillete clair avec la fixation cachee. Il sera en galet roule/galet lave
5. Finition interieure
5.1 planchers interieurs - les planchers interieurs de la maison seront constitues de deux materiaux differents. Les sols dans les zones non humides seront en sol stratifie ou vinyle (finition a definir) les sols dans les zones humides (cuisine et sanitaires) seront en ceramique 60x120 CM d'aspect et de finition similaire au marbre.
5.2 murs interieurs - les murs interieurs seront ensuit
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
