Profitez de cette fantastique opportunite d'acquerir une villa individuelle a Sao Romao de Neiva, Viana do Castelo, ideale pour ceux qui recherchent la combinaison parfaite de confort, d'espace et de tranquillite, combinee a un emplacement strategique.
La propriete :
La propriete se distingue par sa robuste construction en granit au rez-de-chaussee, qui transmet charme et durabilite. Avec une superficie brute de 367 m², repartie sur deux etages, la villa offre des espaces spacieux et lumineux pour toute la famille.
Rez-de-chaussee : Nous trouvons un coin barbecue chaleureux recouvert de pierre, ideal pour des moments de detente et de socialisation en plein air. L'interieur comprend une cuisine genereuse, un salon confortable, un bureau fonctionnel, une buanderie et une salle de bain. Le garage d'une capacite de 2 voitures offre une commodite totale.
1er etage : Il se compose de 4 chambres confortables, dont une avec un acces direct a un espace de rangement / utilisation d'un grenier, offrant un espace supplementaire et une grande polyvalence. Une salle de bain complete repond aux besoins des chambres. L'acces au grenier offre un potentiel de stockage supplementaire.
Le terrain :
Le genereux terrain de 1 474 m² est l'un des atouts de cette propriete, offrant un havre de paix et de contact avec la nature. La propriete se compose d'un espace de vie et d'un jardin, completes par un magnifique verger/jardin arriere d'environ 550 m². Cette zone distinctive, parfaitement delimitee, est ideale pour la culture d'arbres fruitiers, de legumes ou pour creer un espace de loisirs exterieur, en parfaite harmonie avec l'environnement environnant.
L'emplacement :
La villa beneficie d'un emplacement privilegie a Sao Romao de Neiva, dans un quartier calme et paisible, a seulement quelques minutes de Viana do Castelo. L'acces facile aux jonctions EN13 et A28 permet un trajet rapide et pratique vers les principaux points de la region. La proximite de la zone industrielle de Neiva (5 minutes) et de Quinta da Malafaia (5 minutes) rend cette propriete ideale pour ceux qui travaillent dans la region ou pour ceux qui recherchent un style de vie plus calme, sans renoncer a la proximite des services et du commerce.
Opportunite unique :
Cette villa individuelle offre une excellente opportunite pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et confortable avec un terrain genereux, dans un emplacement strategique et paisible. Ne manquez pas l'occasion de planifier une visite et de decouvrir le potentiel de cette propriete !
Performance Energetique: E
Caractéristiques
