Identification du bien : ZMPT592245
Il y a des maisons qui offrent de l'espace. D'autres offrent un cadre de vie. Cette maison, à Meadela, réunit les deux.
Située au Largo Biblista Manuel Isidro Alves, dans un quartier résidentiel calme et très recherché, cette maison T4 a été conçue pour accompagner les différentes étapes de la vie d'une famille.
L'un des grands atouts de cette maison est la présence d'une chambre au rez-de-chaussée, avec accès au jardin, une caractéristique de plus en plus valorisée par les familles qui recherchent une maison préparée pour les différentes phases de la vie. C'est la solution idéale pour les personnes à mobilité réduite, pour ceux qui souhaitent éviter l'utilisation quotidienne des escaliers, pour recevoir des proches ou des invités avec un confort total, ou même pour créer un bureau calme et fonctionnel. À cet étage se trouvent également une cuisine lumineuse, fonctionnelle et avec accès à l'extérieur, un salon accueillant avec cheminée à insert thermique et une salle de bains complète, rendant le quotidien plus pratique et confortable.
À l'étage supérieur se développe la zone la plus privée de l'habitation, composée de trois chambres, dont une suite confortable. Toutes les chambres disposent d'un balcon, permettant une plus grande entrée de lumière naturelle et créant des espaces privilégiés pour profiter de l'extérieur. Cet étage compte également une salle de bains complète, garantissant plus de commodité et de fonctionnalité pour toute la famille.
À l'extérieur, le jardin et l'espace barbecue invitent à profiter des jours de soleil et des moments en famille, tandis que le garage fermé pour trois automobiles offre suffisamment d'espace non seulement pour le stationnement, mais aussi pour le rangement ou même un petit atelier.
Un autre point fort est sa Classe Énergétique A, synonyme d'efficacité, de confort thermique et de consommations énergétiques réduites, offrant une habitation plus durable et économique.
L'emplacement fait le reste. Vivre à Meadela, c'est être dans une zone calme et familiale, sans renoncer à la proximité de tout.
En seulement quelques minutes, vous atteignez le centre historique de Viana do Castelo, les plages, les écoles, les supermarchés, le commerce et les services.
Les accès rapides à l'A27 et à l'A28 permettent également une liaison facile avec Braga, Porto et le reste de l'Alto Minho, rendant cette maison idéale tant pour ceux qui travaillent dans la région que pour ceux qui recherchent de la mobilité au quotidien.
Plus qu'une maison, c'est une opportunité de vivre avec espace, confort et qualité, dans un emplacement où il est de plus en plus difficile de trouver des biens avec ces caractéristiques.
Caractéristiques principales :
- Maison T4
- 1 chambre au rez-de-chaussée
- 3 chambres à l'étage supérieur, incluant 1 suite
- Garage fermé pour 3 automobiles
- Jardin
- Espace barbecue
- Classe Énergétique A
- Surface du terrain : 284,60 m²
- Surface Brute de Construction : 303 m²
- Surface Brute Privative : 174,50 m²
- Surface Brute Dépendante : 128,25 m²
- Excellente localisation à Meadela
- À quelques minutes du centre de Viana do Castelo
- Accès rapide à l'A27 et à l'A28
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Caractéristiques
