Nouveau projet de 16 maisons individuelles en résidence sécurisée. Excellente localisation. Proche des transports publics, du commerce et de l'autoroute
espaces extérieurs communs
entrée dans l'enceinte commune avec portail électrifié ;
éclairage extérieur ;
vidéophone ;
stationnement extérieur privatif devant chaque maison ;
2 700 m2 de zone verte privée à l'arrière ;
salle de condominium avec salle de bains privative et local technique avec réservoir d'eau ayant une capacité de fourniture pour 3 jours ;
installation d'antenne commune pour les chaînes terrestres ;
fibre optique ;
caractéristiques constructives et équipements individuels
structure en béton armé, poutres et piliers, conformément au projet ;
dalles allégées avec poutres et entrevous en ciment et voûtes en leca pour éviter les bruits entre les étages ;
murs en briques de leca de 30 CM ;
les façades extérieures sont enduites au ciment et le 'capotto' de 8 CM est ensuite appliqué, conformément au projet ;
menuiseries certifiées en pvc 72 MM - oscillo-battantes avec rupture thermique et double vitrage 'do calor' 4+20+6 ;
volets roulants en aluminium de 2 CM avec isolation thermique et boîte double ;
garde-corps des balcons en verre laminé ;
tubes de descente d'eaux pluviales en inox ;
vidéophone ;
porte coupe-feu dans le garage ;
portail du garage électrifié et avec télécommande ;
terrasse et jardin individuel (pour chaque maison) à l'arrière ;
finitions
application d'une isolation thermique et acoustique sur les dalles et entre les murs et le toit, conformément aux normes énergétiques en vigueur ;
éclairage encastré avec des led à basse consommation dans toutes les pièces ;
plafonds et murs du hall, du salon et des chambres en seral peint ;
dans le garage, sol revêtu de mosaïque céramique et murs et plafond en seral peint ;
paviment du hall, des couloirs, du salon, des chambres et des escaliers en stratifié de 8 MM de la marque 'finsa', couleur au choix du client ;
portes intérieures, plinthes, chambranles et escaliers en mdf hydrofuge ;
poignées de type 'tupai' ;
main courante en bois dans les escaliers ;
rives de bois verticales dans les escaliers ;
cuisine
murs de la cuisine peints avec une peinture émail lavable ;
paviment de la cuisine en mosaïque céramique au choix du client, selon des modèles prédéfinis par le constructeur ;
armoires de cuisine en bois laqué, couleur au choix du client ;
électroménagers de la marque balay avec garantie de 5 ans (four, plaque à induction, micro-ondes, hotte, réfrigérateur combiné et lave-vaisselle) ;
plan de travail de la cuisine et espace mural entre les armoires en granit noir angolais ;
salles de bains
murs revêtus d'azulejo et paviment en mosaïque au choix du client, selon des modèles prédéfinis par le constructeur ;
sanitaires et robinetterie de la marque roca ou valadares ;
méubles avec miroir et éclairage de la marque roca - modèle prédéfini par le constructeur ;
radiator sèche-serviettes dans les salles de bains ;
mélangeurs thermostatiques dans les douches de la marque 'gabi' ;
receveurs de douche de 1 M ou 1,20 M et leurs respective parois. Nous installons uniquement une baignoire et sa paroi sur demande du client ;
autres équipements
puits de lumière panoramique au-dessus de l'escalier intérieur de l'habitation ;
placards intégrés dans toutes les chambres et dans un dans le hall/couloir ;
ventilation électrique dans les salles de bains et dans la cuisine ;
système de chauffage/refroidissement par climatisation ;
pompe à chaleur de 300l pour l'eau sanitaire ;
paneaux photovoltaïques de 2 kw ;
pré-installation pour chargeur de véhicules électriques ;
pré-installation de vidéosurveillance ;
pré-installation d'alarme ;
installation de sécurité contre l'incendie. Catégorie énergétique : a
Caractéristiques
