Superbe propriete individuelle avec piscine, annexe pour invites et beaux jardins situes sur un terrain d'environ 14000m2.
Occupant une position privee, a environ 4 km du village de Maceira da Cambra, cette belle villa de 4 chambres a coucher est repartie sur 4 niveaux et a une surface habitable d'environ 240 m². La propriete comprend la maison principale, une annexe pour invites separee, une cuisine de jardin rustique, une terrasse couverte et une buanderie / debarras, un garage pour 2 voitures, un magasin de bois et un debarras pour les machines de la piscine et les ustensiles de jardin. La villa est entouree par environ 4000m2 de foret avec divers arbres, 9000m2 de pinede bien entretenue et 1000m2 de jardins paysagers immacules avec une piscine de 12m x 6m, un etang a poissons, des allees pavees, des pelouses et de nombreux arbustes et arbres et des parterres de fleurs.
Details:
La maison principale est concue sur quatre niveaux en gradins. Il y a des murs en pierres apparentes et des plafonds en bois donnant une atmosphere chaleureuse et confortable a la villa. Au premier niveau il y a 2 chambres (une avec terrasse) et une salle de bain. Au deuxieme niveau (4 marches plus bas) il y a une chambre avec acces a la terrasse et une salle de bain. Au troisieme niveau (6 marches plus bas) il y a une salle a manger spacieuse avec acces a la terrasse, une cuisine equipee, une buanderie, 2 garde-manger et une cuisine ouverte. Au quatrieme niveau (4 marches plus bas), il y a une chambre a coucher, un salon avec coin cheminee, un coin repas et le couloir d'entree.
A l'exterieur:
L'annexe des invites comprend une cuisine, une salle a manger, un salon, une chambre a coucher, une salle de bain et un espace de rangement. Cette zone est ideale pour rendre visite a la famille et aux amis ou peut etre utilisee comme une location de vacances offrant un potentiel de revenus locatifs.
La cuisine rustique a une cheminee avec poele a bois et un four a bois. Il y a aussi une terrasse couverte et un debarras ou une buanderie. Une autre salle de stockage abrite les outils de jardin et les machines pour la piscine et le systeme d'irrigation. Il y a un garage pour 2 voitures et un magasin pour la chaudiere et les pellets.
Fonctionnalites:
Chauffage central.
Double vitrage.
Mine a eau - debit de 300 a 500 litres / heure.
Les bois, le jardin et les autres zones semi-amenagees sont automatiquement irrigues.
De beaux jardins paysagers avec des chemins paves - a 100m de la porte et a 90m de la route.
La villa donne sur la Ria de Aveiro (zones de Barra, Costa Nova et Torreira).
Cette belle propriete est une maison familiale spacieuse a vivre de maniere permanente, ou pourrait etre une retraite a la campagne pour 's'evader de tout'. Situe dans un endroit tres special avec une intimite garantie, il est recommande de regarder pour apprecier ce qui est propose ici.
Emplacement:
Maceira de Cambra 4 km et 6 km de Vale de Cambra. 40 km de Porto avec 30 km d'autoroute (A32).
Performance Energetique: A+
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
