Projet de Villa T3 Contemporaine à Usseira, Óbidos — Côte d'Argent, Portugal
Une opportunité unique d'acquérir une villa contemporaine neuve dans le paisible village d'Usseira, à seulement quelques minutes de la cité médiévale historique d'Óbidos et avec un accès facile aux plages de la Côte d'Argent, aux parcours de golf et à l'aéroport de Lisbonne.
Ce projet approuvé propose une villa moderne T3 avec trois suites, une excellente luminosité naturelle, des espaces de vie ouverts et une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur. La construction peut commencer prochainement, avec une livraison prévue en 2027.
Le projet peut encore être adapté aux besoins, aux goûts et au budget du client, ce qui en fait une excellente option pour les acheteurs souhaitant une maison neuve sans devoir recommencer tout le processus d'autorisation depuis le début.
Caractéristiques Principales
Surface du terrain : 629,53 m²
Surface brute de construction : 212,39 m²
Typologie : Villa T3 avec trois suites
Deux niveaux hors sol
Salon et salle à manger en open space
Cuisine moderne
Balcons avec vue sur la campagne environnante
Jardin et espace extérieur de loisirs
Hardtop/pergola inclus
Certification énergétique prévue : A+
Livraison prévue : 2027
La villa a été conçue avec une attention particulière au confort et à l'efficacité énergétique, incluant une isolation de qualité, des fenêtres en aluminium avec double vitrage, des volets motorisés, un système de pompe à chaleur, des salles de bains modernes, des armoires encastrées et des finitions personnalisables.
Options Supplémentaires
Pour offrir davantage de flexibilité, plusieurs améliorations peuvent être ajoutées moyennant un coût supplémentaire :
Piscine
Espace rooftop avec jacuzzi
Garage
Chauffage au sol
Système de chauffage de la piscine
Améliorations paysagères
Cuisine extérieure ou espace barbecue
Améliorations domotiques et de confort
Toutes les options supplémentaires devront être confirmées par écrit, selon la spécification finale, le budget et la faisabilité technique.
Emplacement
Usseira offre une vie paisible à la campagne tout en restant proche des principales destinations de la Côte d'Argent :
Château et centre historique d'Óbidos
Caldas da Rainha
Plage de Foz do Arelho et lagune d'Óbidos
Nazaré, São Martinho do Porto et Peniche
Parcours de golf Royal Óbidos, Praia D'el Rey et West Cliffs
Aéroport de Lisbonne à environ 50–60 minutes
Cette propriété est idéale comme résidence principale, maison de vacances, résidence de retraite ou investissement lifestyle au Portugal.
Note Importante
Le hardtop/la pergola est inclus dans le projet de base. La piscine, l'espace rooftop avec jacuzzi, le garage et le chauffage au sol sont des options supplémentaires et ne sont pas inclus, sauf accord écrit.
Le projet peut être adapté aux besoins du client, sous réserve d'approbation technique, des règles d'autorisation, de faisabilité de construction et du budget final.
Une éventuelle vue lointaine sur la mer est occasionnelle et dépend des conditions météorologiques, visible uniquement par temps clair.
Accompagnement des Acheteurs
Chez IAD Portugal, nous accompagnons les acheteurs tout au long du processus d'achat, y compris la présentation du bien, la documentation, l'orientation financière, la coordination juridique, le suivi de construction et le service après-vente.
Un accompagnement multilingue est disponible en anglais, portugais, néerlandais, allemand, français, espagnol, italien et russe.
Un projet de villa moderne et personnalisable dans un environnement rural paisible près d'Óbidos — idéal pour les acheteurs qui recherchent confort, flexibilité et qualité de vie sur la Côte d'Argent portugaise.
#ref: 148318
Caractéristiques
