Villa de luxe jumelée à Tróia avec 4 suites et une surface de 395m2
Piscine à débordement au sel de 35m2
Terrain de 777m2
3 pisos (Cave, Piso 0 et Piso 1)
Villa contiguë également disponible
PISO 0 ET PISO 1 (272 m2)
- 4 chambres en suite, dont l'une considérée comme MASTER-SUITE avec 50 m2 et vue sur le fleuve ; 2 suites orientées vers le fleuve (il est également possible d'ajouter encore 1 chambre, transformant ainsi la villa en un T5).
- Salles de bains avec fenêtre et éclairage solaire, Salon et Cuisine en îlot open-space, avec vue sur la piscine et la terrasse.
- Cuisine entièrement équipée ;
CAVE (122 m2)
- 6 places de parking ;
- Zone buanderie ;
- 1 WC au sous-sol ;
- 1 chambre de service ;
- Débarras ;
- Home cinéma
EXTÉRIEUR :
- Piscine au sel avec cascade et LED.
CARACTÉRISTIQUES :
- Architecture contemporaine ;
- Finitions modernes ;
- Aspiration centralisée, panneaux solaires, volets roulants, climatisation Mitsubishi dans toutes les pièces ;
- Pompe à chaleur ;
- Plancher chauffant
- Menuiseries oscillo-battantes avec rupture thermique et acoustique sur tous les pisos, y compris les salles de bains ;
- Vidéosurveillance sur les deux pisos ;
- 2 Alarmes : une pour la Villa et une autre pour le garage, étant indépendantes ;
- 6 caméras de vidéosurveillance réparties autour de la maison, connectées directement au téléphone portable ;
- Jardin et pavage à l'ancienne portugaise ;
- 3 points cardinaux : Est, Ouest, Sud.
LOCALISATION :
Localisation dans une urbanisation touristique tranquille et privilégiée à quelques mètres de la plage et sur la magnifique péninsule de Tróia.
A région dispose de nombreuses activités pour toute la famille.
A traversée peut s'effectuer en Aquataxi ou Ferryboat à partir du port de Setúbal. Deux terminaux fluviaux garantissent la liaison la plus courte vers Tróia : doca do comércio (ferries) et cais 3 (catamarans).
A quelques minutes de Setúbal, moins d'une heure jusqu'à Lisbonne et à quelques km d'Alcácer do Sal, Comporta et Carvalhal.
POSSIBILITÉ D'EFFECTUER CERTAINES MODIFICATIONS AU PROJET.
A villa peut également être livrée clé en main avec une décoration de luxe à convenir avec le propriétaire après présentation du showroom et à un prix à convenir.
Catégorie énergétique : A+
Caractéristiques
