Découvrez le refuge parfait pour votre famille dans cette excellente VILLA T-4 NEUVE, située sur un TERRAIN de 1644m2.
En plus de son environnement composé de campagne et de pinède, à quelques minutes à PIED des plages, la villa bénéficie de tranquillité et d'un bon voisinage.
Implantée sur le terrain avec une orientation Est/Ouest, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces verts et sur la MER à l'HORIZON, ainsi que d'un POTENTIEL pour une construction supplémentaire sur le reste de la surface du terrain (qu'il s'agisse d'une piscine, d'un terrain de jeux, d'une villa/annexe indépendante...).
Avec une SURFACE BRUTE de 258m2, la villa est répartie sur 2 piso ;
- PISO TÉRREO avec entrée, salon avec cheminée et récupérateur de chaleur, cuisine équipée, garde-manger, WC indépendant et chambre ;
- 1º PISO avec hall, 3 chambres avec placard (dont 1 en SUITE avec une fantastique terrasse) et plusieurs salles de bains
Le garage de 33,21m2, intégré à la villa avec accès direct à l'intérieur, permet de stationner 2 automobiles et comprend une zone de rangement ainsi qu'un local technique.
À l'extérieur, elle dispose d'une agréable TERRASSE où est installée un barbecue.
La villa sera ÉQUIPÉE de :
- Cuisine avec tous les appareils électroménagers TEKA
- Panneaux solaires ROCA
- Climatisation de la marque LG (garantie 3 ans) et Compresseur Inverter (garantie 10 ans), contrôlée par WI-FI
- Menuiseries en aluminium thermique à double vitrage
- Volets roulants électriques thermolaqués
- Pré-installation d'aspiration centralisée
- Sanitaires avec céramique suspendue ROCA
- Éclairage extérieur encastré dans les murs
- Faux plafonds avec éclairage encastré et indirect
Le bien se situe dans la PAROISSE de SILVEIRA : une PAROISSE qui combine le charme de la vie rurale avec la proximité de la mer et de la ville. Dans un environnement accueillant, Silveira offre à ses habitants et visiteurs un excellent cadre de vie.
Qu'est-ce qui fait de Silveira un bon choix pour vivre ?
- Emplacement stratégique : Située entre la mer et la terre, elle offre une variété de paysages, des plages et dunes aux zones agricoles et forêts.
- Cadre de vie : La tranquillité de la vie rurale, combinée à la proximité des services et des infrastructures, fait de Silveira un lieu idéal pour vivre.
- Patrimoine culturel : Elle possède un riche patrimoine culturel, avec divers monuments et sites d'intérêt historique.
- Événements : Tout au long de l'année, divers événements célèbrent ses traditions et coutumes, tels que les fêtes populaires et les pèlerinages.
- Nature : La nature abondante est l'un des grands attraits, avec diverses zones vertes et des sentiers pour la marche et le cyclisme.
Prenez rendez-vous pour une visite et venez découvrir votre future maison dans la Zone Ouest.
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A information fournie, bien que précise, ne dispense pas sa confirmation et ne peut être considérée comme contraignante.
Catégorie Énergétique : B
Caractéristiques
