Maison à vendre à Tomar - PORTUGAL

490 000 €

Maison de luxe de 3 pièces en vente à Eira do Chao, Tomar, Distrito de Santarém

Cette tres belle propriete est situee a 15 minutes de la Cite Templiere de Tomar
Elle se distingue par la generosite de ses espaces interieurs et par la qualite de travaux de renovation, principalement au niveau de l'isolation. Beneficiant d'une autorisation des autorites municipales, les espaces ont ete intelligemment redistribues et amplifies. Il est important de noter que tous les travaux de modification ont recu l'approbation de la Mairie et que l'habitation dispose de toutes les licences.
Elle est desormais composee de la maniere suivante :
Au rez de chaussee :
- 1 grand salon avec poele a pellet
- 1 spacieuse salle a manger ouverte sur la cuisine
- 1 cuisine tres lumineuse avec porte d'acces a la terrasse arriere
- 1 garage et 1 atelier dont les acces sont separes des espaces de vie.
Au 1er etage :
- 1 hall prolonge d'un couloir desservant les chambres et la salle de bain familiale
- 1 suite 'princiere' avec dressing et salle de bain avec baignoire (le dressing est actuellement utilise comme chambre d'enfant)
- 2 chambres ravissantes dont l'une donne acces a la terrasse de la piscine
- 1 tres belle salle de bain moderne avec douche
Au grenier :
Cet espace n'est pas exploite a ce jour, mais il est large et beneficie d'une hauteur de 170 cm au plus haut.
Le terrain est entierement clos et possede deux entrees. La principale est equipee d'un portail a ouverture laterale.
Les proprietaires actuels ont plante de nombreux arbres fruitiers ainsi que de magnifiques plantes.
Un puits et un forage permettent d'alimenter non seulement l'irrigation du jardin, mais egalement le remplissage de la piscine.
Cette piscine traitee au sel, est d'ailleurs un des points qui rend cette propriete exceptionnelle.
Elle a ete construite en surplomb du rez-de-chaussee pour se trouver au niveau du 1er etage.
Elle offre ainsi une magnifique vue panoramique sur la vallee de Serra et une grande privacite.
Le projet de renovation qui poursuit sa realisation prevoit la construction d'un poolhouse avec des toilettes et un agreable coin barbecue. Il sera ainsi possible de dejeuner ou de diner au bord de la piscine.
Un batiment annexe actuellement utilise comme stockage pourrait abriter deux voitures.
Important : Le certificat energetique a ete realise avant les travaux de modernisation et d'amplification de la villa.
Il ne prend donc pas en consideration les travaux d'isolation effectues, ni les remplacements des fenetres simples par du double-vitrage par exemple.
A seulement 1h15 de l'aeroport de Lisbonne et 50 minutes des plages de sables blancs de la Cote d'Argent.
Prenez rendez-vous pour visiter cette exceptionnelle propriete.
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Performance Energetique: F