Situee dans un quartier residentiel paisible de Tavira, cette maison individuelle se distingue par ses espaces genereux, ses materiaux de qualite et des solutions privilegiant le confort, l'intimite et l'efficacite energetique.
Repartie sur quatre niveaux, la propriete offre une configuration particulierement flexible, avec de vastes espaces de vie, quatre suites, des espaces de travail et de loisirs, ainsi que plusieurs espaces exterieurs.
Le rez-de-chaussee s'ouvre sur une imposante porte pivotante en chene naturel, donnant acces a un grand espace de vie baigne de lumiere naturelle et ouvert sur l'exterieur.
Le salon communique directement avec le jardin et la piscine privee, creant une continuite naturelle entre l'interieur et l'exterieur.
La cuisine, concue sur mesure, associe des meubles en chene naturel a un plan de travail en pierre COMPAC et est entierement equipee d'appareils AEG. Elle integre un coin repas et dispose d'un systeme de filtration et de traitement de l'eau.
Ce niveau comprend egalement un cellier, des toilettes invites et un bureau avec vue sur le jardin.
Le premier etage est entierement dedie a l'espace prive de la maison, avec quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains et ses placards, offrant ainsi une plus grande independance et un confort optimal a ses occupants.
L'agencement de cet etage permet d'accueillir confortablement une grande famille et ses invites.
A l'etage superieur se trouve une piece polyvalente pouvant servir de bureau, de bibliotheque, de salon ou d'espace de detente, avec des toilettes pour les invites.
Cet etage donne acces a l'un des atouts majeurs de la propriete : une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la campagne, les marais salants de la Ria Formosa et la mer.
La superficie de cet espace exterieur permet d'amenager differents espaces, d'un coin repas a un espace de detente.
Le sous-sol ajoute une surface habitable importante et particulierement polyvalente a la maison.
Il comprend un garage souterrain pouvant accueillir trois vehicules et offre une superficie permettant de combiner le stationnement avec d'autres usages, tels qu'une salle de sport, une salle de jeux ou un espace de rangement.
Ce niveau comprend egalement une buanderie equipee, une salle de bains, des espaces de rangement et un local technique pour les equipements electriques et l'alimentation en eau.
Le sous-sol offre ainsi une flexibilite supplementaire particulierement interessante pour ceux qui apprecient l'espace et souhaitent adapter la maison aux differentes etapes de la vie familiale.
La villa est equipee d'un ensemble complet de solutions contribuant au confort thermique, a la qualite de l'air et a une consommation d'energie plus efficace.
Parmi les principaux equipements, on peut citer :
- Climatisation gainable Daikin VRV ;
- Chauffage au sol REHAU, alimente par une pompe a chaleur Daikin ;
- Fenetres en aluminium a rupture de pont thermique et double vitrage argon ;
- Isolation thermique exterieure par un systeme ETICS (systeme composite d'isolation thermique exterieure), completee par une isolation interieure ;
- Systeme photovoltaique avec 16 panneaux solaires et quatre batteries de stockage d'energie ;
- Chauffe-eau solaire, avec ballon de 500 litres et pompe a chaleur auxiliaire ;
- Piscine au sel avec pompe a chaleur pour le chauffage de l'eau ;
- Stores electriques et rideaux occultants ;
- Systeme Wi-Fi integre dans toute la maison. - Interphone video intelligent et musique d'ambiance avec connexion Bluetooth ;
- Systeme de traitement de l'eau avec adoucisseur ;
- Portail electrique et deux bornes de recharge pour vehicules electriques.
Cette propriete offre un cadre de vie residentiel paisible, a proximite du centre de Tavira, des commerces et services essentiels, ainsi que des ecoles.
Une maison contemporaine concue pour ceux qui privilegient le confort, l'intimite et la fonctionna
Performance Energetique: A+
Caractéristiques
