Maison de pêcheur T1 + 1 rénovée avec vue mer - Un bien rare en première ligne sur la lagune –
Il existe des biens dont l'emplacement, la vue et l'atmosphère ne peuvent être comparés à rien d'autre sur le marché. Cette maison de pêcheur, située en première ligne sur la lagune dans le village très prisé de Santa Luzia, est de ceux-là.
Totalement repensée et rénovée avec soin, cette maison traversante de 91 m² nets s'élève sur trois niveaux et conjugue le charme de l'ancien à un confort contemporain de qualité.
Elle séduit dès le premier regard par sa vue imprenable sur la lagune et la mer, mais aussi par l'harmonie entre simplicité architecturale, lumière naturelle et finitions soignées.
Une distribution fluide et bien pensée
Au rez-de-chaussée, la maison est traversante : vous entrez soit par la rue côté village, soit directement par le patio côté lagune, pavé de calçada portuguesa.
Ce niveau accueille actuellement une chambre, une salle de bain et un hall d'entrée.
Au premier étage se trouvent deux chambres lumineuses et tournées vers la lagune et les traditionnelles cabanes de pêcheurs, ainsi qu'une seconde salle de bain.
Le dernier étage abrite un espace de vie particulièrement agréable, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon lumineux et une terrasse aménagée permettant de profiter pleinement de la vue : coin repas et espace détente face à l'horizon.
Chaque niveau a été pensé pour valoriser la lumière, la vue et le calme. Les matériaux, les couleurs pastel de la cuisine, les volets en bois intérieurs et les ferronneries décoratives contribuent à préserver l'élégance discrète et l'authenticité de l'Algarve.
Confort et performance :
Climatisation dans toutes les pièces
Double vitrage, protections solaires et volets en bois
Chauffe-eau solaire
Cuisine entièrement équipée
Certificat énergétique A+
Deux accès : côté village et côté lagune.
La maison est vendue entièrement meublée et équipée.
Santa Luzia : un village vivant et recherché, les pieds dans l'eau
À seulement quelques minutes de Tavira, Santa Luzia est un village authentique, vivant toute l'année et particulièrement apprécié pour sa douceur de vivre et sa gastronomie, notamment sa spécialité emblématique : le poulpe.
Tout est accessible à pied : commerces, pharmacie, banque, restaurants, marché local… ainsi que deux plages exceptionnelles : Praia da Terra Estreita, accessible en bateau, et Praia do Barril, accessible par le petit train touristique ou à pied à travers le parc naturel.
L'aéroport international de Faro se trouve à environ 30 km, faisant de cette propriété une adresse facilement accessible pour une résidence principale, un pied-à-terre en Algarve ou un investissement patrimonial.
Pourquoi ce bien est unique ?
Une vue dégagée et permanente sur la lagune, une exposition plein sud, aucun vis-à-vis direct, le calme, une rénovation soignée, une maison traversante avec deux accès et surtout un emplacement exceptionnel en première ligne.
Des propriétés bénéficiant d'une telle situation apparaissent rarement sur le marché à Santa Luzia.
Pour qui ?
Pour ceux qui recherchent avant tout un emplacement exceptionnel, un refuge au charme incomparable en bord de lagune ou un bien patrimonial dans l'un des villages les plus recherchés de l'est de l'Algarve.
Information importante concernant la typologie
Conformément à la documentation officielle et aux plans approuvés avec une surface légale de 97 m² brut avec 4 pièces, ce bien est identifié avec une typologie T1 compte tenu de la taille de certaines pièces ne leur permettant pas d'être classifiée comme chambre.
L'aménagement intérieur et l'utilisation quotidienne de cette pièce peuvent naturellement être adaptés aux besoins de ses occupants.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi et venez découvrir sur place ce bien réellement singulier.
Caractéristiques
