Un morceau vivant de l'histoire de Sintra
Au cœur du centre historique de Sintra, site du patrimoine mondial de l'UNESCO, se trouve un ensemble rare : trois fractions autonomes, liees a une tradition de patisserie artisanale avec plus de 250 ans d'histoire, documentee.
Ici, l'odeur des patisseries fraichement cuites fait partie de la rue depuis des generations. Aujourd'hui, cet heritage peut vous etre transmis.
Trois fractions, multiples possibilites
La principale section commerciale, enregistree dans le programme Boutiques avec Histoire, abrite l'usine artisanale et beneficie de l'exemption IMI. Voisine, une seconde fraction commerciale elargit les options d'exploration. Le decor est complete par une maison de 3 chambres pouvant servir de residence ou, avec l'approbation municipale, etre convertie a un usage commercial. A cela s'ajoute un jardin de 63 m², un espace inhabituel dans le centre historique.
Il y a environ 296,5 m² de superficie brute privee, avec toutes les modifications dument licenciees et la flexibilite d'un bien en fractions independantes. Vous pouvez tout explorer ensemble, vivre dans une partie et monetiser les autres, ou concevoir le projet que vous imaginez.
Une opportunite supplementaire qui va au-dela de l'immobilier
Ceux qui recherchent plus que des murs ont ici une autre possibilite : l'acquisition de l'entreprise, dont l'histoire est marquee par la Medaille d'Or de la Municipalite de Sintra. Une patisserie artisanale avec des siecles de reputation, situee dans l'une des destinations touristiques les plus visitees du Portugal.
Qu'il s'agisse de perpetuer une tradition, d'etendre une marque ou de creer un projet d'hotellerie et de gastronomie, c'est une opportunite difficile a revivre.
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Performance Energetique: D
Caractéristiques
