Moradias T3 et T4 en résidence privée Várzea de Sintra
Vivre aux São Martinho Villas, c'est choisir un quotidien plus calme, marqué par l'équilibre entre le confort de la maison et l'environnement du territoire. À proximité du village de Sintra, des palais, des jardins et des musées, c'est un lieu où le temps semble ralentir et où l'histoire et le paysage s'entrelacent. À courte distance, le littoral de la municipalité invite à des journées différentes : l'immensité de Praia Grande, les contours d'Adraga ou les plages de Magoito et de São Julião. Plus qu'une adresse, les São Martinho Villas offrent un art de vivre confortable, serein et authentique, pour ceux qui apprécient le lien avec le territoire et recherchent un refuge avec une identité propre.
Le domaine :
Composé de seulement 8 moradias unifamiliares, toutes avec lot individuel et parking privé, le domaine garantit une vie tranquille, fonctionnelle et préservée. Il comprend une piscine commune, un parc pour enfants et des zones vertes, avec une vue dégagée sur la Serra de Sintra — un ensemble pensé pour le bien-être des résidents, en équilibre entre architecture, paysage et confort quotidien.
Typologies et surfaces :
Moradias T3 (fractions A, B et C) 176,75 m² de surface brute de construction, sur des lots entre 257,55 m² et 581,70 m²
Moradias T4 (fractions D à H) 190,45 m² de surface brute de construction, sur des lots entre 200,30 m² et 354,35 m²
Prix à partir de 795.000 €
Construction et confort
L'architecture s'intègre avec subtilité dans le territoire, combinant modernité et sobriété, avec une grande valorisation de la lumière naturelle et de la fluidité des espaces. La construction privilégie la performance énergétique et le confort thermique tout au long de l'année :
Climatisation par chauffage au sol, avec pompe à chaleur Daikin Altherma 3 (classe énergétique A+++) pour le chauffage, le refroidissement et l'eau chaude sanitaire
Panneau solaire thermique
Isolation thermique par l'extérieur (système capoto) et menuiseries avec certification PassiveHouse
Murs intérieurs avec certification de qualité de l'air intérieur (Indoor Air Comfort Gold)
Paviment en bois de chêne multicouche, plusieurs salles de bains en grès cérame Margrês et plans de travail en pierre calcaire Lioz
The résultat est constitué de maisons silencieuses, thermiquement équilibrées et baignées de lumière naturelle — un espace pensé pour durer, dans un équilibre rare entre discrétion, qualité et bien-être.
Fin prévue des travaux durant le 1er semestre 2027
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AMI 25027
Classe Énergétique : A+
Caractéristiques
