Villas T3 et T4 en résidence privée Várzea de Sintra
Vivre aux São Martinho Villas, c'est opter pour un quotidien plus calme, marqué par l'équilibre entre le confort de la maison et l'environnement du territoire. À proximité de la ville de Sintra, de ses palais, jardins et musées, c'est un lieu où le temps semble ralentir et où l'histoire et le paysage s'entrelacent. À courte distance, le littoral de la municipalité invite à des journées différentes : l'immensité de Praia Grande, les contours d'Adraga ou les plages de Magoito et de São Julião. Plus qu'une adresse, les São Martinho Villas offrent un art de vivre confortable, serein et authentique, pour ceux qui valorisent le lien avec le territoire et recherchent un refuge doté d'une identité.
Le domaine :
Composé de seulement 8 villas unifamiliales, toutes avec terrain individuel et parking privé, le domaine garantit une expérience de vie tranquille, fonctionnelle et préservée. Il comprend une piscine commune, un parc pour enfants et des zones vertes, avec une vue imprenable sur la Serra de Sintra — un ensemble pensé pour le bien-être des résidents, en équilibre entre architecture, paysage et confort quotidien.
Typologies et surfaces :
Villas T3 (fractions A, B et C) 176,75 m² de surface brute de construction, sur des terrains entre 257,55 m² et 581,70 m²
Villas T4 (fractions D à H) 190,45 m² de surface brute de construction, sur des terrains entre 200,30 m² et 354,35 m²
Prix à partir de 795.000 €
Construction et confort
L'architecture s'intègre avec subtilité dans le territoire, combinant modernité et sobriété, avec une grande valorisation de la lumière naturelle et de la fluidité des espaces. La construction privilégie la performance énergétique et le confort thermique tout au long de l'année :
Climatisation par chauffage au sol, avec pompe à chaleur Daikin Altherma 3 (classe énergétique A+++) pour le chauffage, le refroidissement et l'eau chaude sanitaire
Panneau solaire thermique
Isolation thermique par l'extérieur (système capoto) et menuiseries avec certification PassiveHouse
Portes intérieures avec certification de qualité de l'air intérieur (Indoor Air Comfort Gold)
Plafond en bois de chêne multicouche, salles de bains en porcelaine Margrês et plans de travail de cuisine en pierre calcaire Lioz
Le résultat est des maisons silencieuses, thermiquement équilibrées et baignées de lumière naturelle — un espace pensé pour durer, dans un rare équilibre entre discrétion, qualité et bien-être.
Livraison prévue : 1er semestre 2027
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AMI 25027
Classe Énergétique : A+
Caractéristiques
