Villa individuelle de plain-pied, a l'architecture contemporaine, comprenant 3 suites, une piece polyvalente supplementaire (+1), une piscine et un garage. Le terrain beneficie de deux facades avec acces par des rues residentielles calmes.
L'agencement privilegie la lumiere naturelle, l'intimite et la continuite entre les espaces de vie et l'exterieur. La construction est en cours, permettant encore d'adapter l'utilisation de la piece +1, sous reserve d'accord avec le constructeur.
INTERIEUR CONFORT ET FONCTIONNALITE
L'entree s'ouvre sur un hall en L avec placard integre, offrant un accueil agreable et preservant l'intimite du sejour.
L'espace de vie ouvert, d'environ 50 m², est spacieux et lumineux, avec une grande baie vitree donnant sur la piscine et la terrasse couverte. Le vert du jardin et le bleu de l'eau et du ciel creent un cadre particulierement agreable.
La cuisine moderne, amenagee en U, est entierement equipee et dispose d'un grand plan de travail et de nombreux rangements.
L'espace nuit comprend trois belles suites avec salles de bains privatives : deux avec placards integres et une avec dressing.
La piece supplementaire (+1) dispose d'une fenetre, de lumiere naturelle, d'un acces direct a la salle de bains attenante et d'une liaison pratique avec le sejour. Prevue comme bureau, elle peut etre amenagee en buanderie ou autre espace fonctionnel, avec l'accord du constructeur.
Note sur le plan : La piece indiquee comme buanderie correspond a l'espace polyvalent +1.
EXTERIEUR PISCINE ET DETENTE
L'espace exterieur, intime et accueillant, comprend une piscine de 7 × 3 m, beneficiant d'un excellent ensoleillement et d'une vue degagee sur le ciel d'Azeitao, sans cables aeriens.
Le jardin sera livre entierement amenage, avec un gazon synthetique conservant un aspect vert et soigne toute l'annee.
La terrasse couverte dispose d'un barbecue, d'un evier et d'un espace repas en plein air. La propriete comprend egalement un garage, des places de stationnement supplementaires et des espaces de detente.
EQUIPEMENTS ET FINITIONS
- Isolation thermique et acoustique
- Pompe a chaleur pour l'eau chaude sanitaire
- Climatisation et ventilation mecanique controlee (VMC)
- Fenetres oscillo-battantes a double vitrage
- Volets roulants electriques et aspiration centralisee
- Revetement de sol stratifie, sauf dans les salles de bains
- Cuisine entierement equipee et placards integres
CONSTRUCTION ET PERSONNALISATION
Construction realisee par un constructeur local experimente, ayant deja realise plusieurs villas a Azeitao, avec lequel nous collaborons depuis de nombreuses annees.
Livraison prevue : fevrier/mars 2027.
LOCALISATION VIVRE A AZEITAO
Situee dans un quartier residentiel calme, a quelques pas des commerces, ecoles, transports et espaces de loisirs, et a quelques minutes du centre historique de Vila Nogueira de Azeitao et du golf Quinta do Peru.
A proximite de la Serra da Arrabida et des plages d'Arrabida, Sesimbra, Meco et Lagoa de Albufeira, avec un acces facile aux autoroutes A2 et A12 vers Lisbonne et Setubal.
Une villa moderne et fonctionnelle, avec de beaux volumes et une piece supplementaire adaptable a vos besoins.
Note : Les images sont des representations virtuelles du projet, fournies a titre illustratif. De legeres differences peuvent exister dans la construction et les finitions definitives.
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Performance Energetique: A+
Caractéristiques
