Villa de 4 chambres avec piscine, a vendre avec une grande efficacite energetique et vue sur le coucher de soleil, a cote du centre historique de Vila Nogueira de Azeitao.
Situee dans une urbanisation de reference, a quelques minutes du centre historique de Vila Nogueira de Azeitao, cette villa de 4 chambres a ete concue pour offrir confort, fonctionnalite et efficacite energetique, combinant materiaux de haute qualite avec des solutions technologiques actuelles.
Implante sur un terrain de 627 m², il dispose de 251 m² de surface de construction et beneficie d'une excellente exposition au soleil. La proximite reduite des autres chambres offre un environnement d'intimite, tandis que la terrasse et la piscine vous permettent de profiter d'un coucher de soleil degage chaque jour.
L'espace social se distingue par son salon d'environ 70 m², offrant un grand espace pour socialiser et se connecter a l'exterieur.
Dans l'espace prive, la villa dispose de quatre chambres, dont trois avec salle de bain attenante. La suite parentale compte 31,50 m², completee par deux suites de 23 m² et 18,50 m², des espaces peu communs sur le marche et qui offrent un plus grand confort dans la vie quotidienne.
A l'exterieur, vous trouverez une piscine de 9 x 4 metres, un barbecue, des toilettes pour soutenir la piscine et des espaces prepares pour profiter du climat de la region.
Le garage est complete par un garde-manger et une buanderie, assurant une organisation pratique des logements.
En termes d'equipement et d'efficacite, la villa comprend :
* Certification energetique A+ ;
* Chauffage par le sol ;
* Climatisation Daikin ;
* 9 panneaux solaires ;
* Preinstallation pour batteries de stockage d'energie ;
* Pre-installation de la pompe a chaleur pour la piscine ;
* 2 prises pour la recharge des vehicules electriques ;
* Stores reglables avec controle via une application mobile ;
* Portes automatiques avec controle par application ;
* Porte d'entree avec serrure electronique ;
* Systeme d'alarme ;
* Systeme de videosurveillance avec 8 cameras et enregistrement d'images ;
* Systeme d'irrigation automatique divise en 4 secteurs.
Une opportunite pour ceux qui recherchent une villa contemporaine, avec des espaces genereux, une grande efficacite energetique et un emplacement calme, tout en maintenant la proximite des commerces, des services, des ecoles et des principaux acces a Azeitao.
Performance Energetique: A+
Caractéristiques
