Villa à vendre à Azeitão, T5 avec piscine, sous-sol et garage à Vila Nogueira de Azeitão
Située dans une rue calme de Vila Nogueira de Azeitão, à quelques minutes à pied du centre du village et du parc urbain, cette villa T5 se distingue par son architecture d'architecte, ses surfaces généreuses et la polyvalence de ses espaces intérieurs et extérieurs.
Implantée sur un terrain de 626,5 m², la propriété dispose de 313 m² de surface construite, répartis de manière fonctionnelle sur plusieurs niveaux, permettant d'adapter les espaces aux besoins de chaque famille.
La zone sociale a été conçue pour privilégier la convivialité et la connexion avec l'extérieur. Le salon bénéficie d'une belle luminosité naturelle et est équipé d'un poêle à bois (salamandra), créant un environnement confortable tout au long de l'année. La cuisine est intégrée de manière pratique dans la dynamique de l'habitation, avec un accès facilité aux espaces extérieurs.
La villa dispose de cinq chambres, réparties dans les différentes zones de la maison, offrant intimité et flexibilité d'utilisation. Le sous-sol, doté de fenêtres sur toute sa longueur, bénéficie de la lumière naturelle et présente un ensemble d'espaces complémentaires qui augmentent considérablement la fonctionnalité du bien. Cette zone comprend une buanderie, une chambre supplémentaire, une salle de bains complète et un grand garage pouvant accueillir plus de trois véhicules. Par sa dimension, cet espace peut également être utilisé comme salle de sport, bureau, salle de jeux, salle de jeux pour enfants ou espace multifonctionnel.
À l'extérieur, le terrain offre diverses zones destinées aux loisirs et à la convivialité. La piscine avec cascade constitue l'un des éléments centraux du jardin, complétée par une zone lounge et un espace barbecue, idéal pour les repas en plein air. La dimension du terrain permet également de profiter d'espaces verts avec intimité et différentes possibilités d'utilisation.
En termes de confort et d'efficacité énergétique, la villa est équipée de 11 panneaux solaires, de la climatisation et de menuiseries avec double vitrage, contribuant à une utilisation plus efficace de l'énergie et au confort thermique en toutes saisons.
Caractéristiques principales :
Villa T5 avec architecture signée
Surface construite de 313 m²
Terrain de 626,5 m²
Piscine avec cascade
Zone lounge et espace barbecue
Garage pour plus de 3 véhicules
Sous-sol avec lumière naturelle
Buanderie
Chambre et salle de bains complète au sous-sol
Climatisation
Poêle à bois (salamandra)
11 panneaux solaires
Menuiseries avec double vitrage
Vila Nogueira de Azeitão est l'une des zones les plus recherchées de la région, connue pour sa proximité avec la Serra da Arrábida, les plages de Sesimbra et Setúbal, sa tradition gastronomique et le cadre de vie qu'elle procure. L'emplacement de cette villa permet d'accéder à pied au commerce local, aux écoles, aux services, aux restaurants et aux espaces de loisirs, tout en conservant la tranquillité caractéristique du village.
A opportunity pour ceux qui recherchent l'espace, le confort et une situation centrale dans l'une des zones les plus valorisées d'Azeitão.
Catégorie énergétique : B
Caractéristiques
