Cette magnifique villa T6 de 465 m², à l'architecture traditionnelle et récemment rénovée, est située dans le quartier noble de Brancanes, à Setúbal. Nichée sur un terrain de 780 m², la propriété offre une vue imprenable sur le fleuve Sado et la ville. Avec des prestations haut de gamme, cette maison procure élégance, confort et fonctionnalité, et dispose en plus d'un jardin, d'une piscine, d'un barbecue, d'une salle de jeux, d'une cave à vin et d'un garage pour plusieurs voitures. Idéal pour ceux qui recherchent un art de vivre sophistiqué et tranquille, tout en ayant un accès facile à toutes les commodités.
Piso Inferior (Cave)
-Garage avec capacité pour 4 véhicules, garantissant une grande capacité de stationnement.
-Spacieux salon de jeux avec cuisine intégrée, parfait pour les loisirs et les divertissements.
-Cave à vin de 27 m², idéale pour les amateurs de vin souhaitant un espace dédié au stockage et à la dégustation.
-WC complet, pour plus de commodité à cet étage.
-Espace extérieur :
-Piscine avec système de traitement à l'eau salée, offrant une expérience de baignade écologique et saine.
-Grand jardin, idéal pour la détente et les loisirs en plein air.
-Barbecue, parfait pour réunir amis et famille lors de moments de convivialité.
-Grande zone de rangement, pour le stockage supplémentaire de matériel ou d'autres articles.
Piso Intermédio
-1 Chambre offrant un espace confortable et pratique.
-WC complet, avec des finitions modernes et fonctionnelles.
-Buanderie avec accès direct à l'extérieur, facilitant l'usage quotidien et la gestion du linge et des autres tâches domestiques.
Piso Térreo (R/C)
-Cuisine entièrement rénovée et équipée d'électroménagers haut de gamme (incluant deux réfrigérateurs et un lave-vaisselle).
-Sol en granit vert Viana, apportant sophistication et durabilité à l'environnement.
-Coin repas intégré à la cuisine, créant un espace ouvert et accueillant.
-Grand garde-manger, pour stocker provisions et ustensiles de manière pratique et accessible.
-Grande salle à manger avec bar en bois massif, idéale pour recevoir des invités et créer une ambiance sophistiquée.
-Salon spacieux et lumineux avec cheminée et bar, offrant un espace chaleureux et élégant pour les moments de repos et de socialisation.
-1 Chambre supplémentaire, pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'amis.
-1 WC social, idéal pour l'usage des visiteurs et pour le confort des résidents.
Primeiro Andar
-Hall avec placard intégré, offrant un espace organisé pour le rangement des vêtements et autres articles.
-4 Chambres avec placards intégrés, offrant beaucoup d'espace et de confort aux résidents.
-Master Suite de 28 m², avec un grand dressing et un WC privé avec douche, créant un environnement de repos luxueux.
-1 WC complet supplémentaire, également avec douche, desservant les autres chambres de l'étage.
-Détails haut de gamme :
-Portes intérieures et placards en bois exotique massif de cambala, un matériau noble qui apporte raffinement et durabilité.
-Fenêtres et portes extérieures en PVC Tagus italien avec triple vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique.
-Escalier d'accès aux chambres et revêtement des chambres en bois de chêne vert (azinho), conférant une touche de sophistication et de chaleur à l'ambiance.
-Azulejos peints à la main, exclusivement conçus pour la villa, ajoutant une touche artisanale et unique à la décoration.
Détails Additionnels et Équipements
-Système de climatisation efficace, garantissant le confort tout au long de l'année.
-Plomberie en acier inoxydable, un matériau durable et résistant.
-Système de traitement à l'eau salée dans la piscine, offrant une expérience de baignade plus écologique.
-Coffre fort pour une sécurité accrue et la protection des objets de valeur.
-Chauffe-eau de 500L, garantissant suffisamment d'eau chaude pour toute la famille.
-Jacuzzi pour la relaxation et le bien-être.
Localisation
-2 minutes de l'Ave
Caractéristiques
