Nous presentons cette magnifique grande villa de 7 chambres, ideale pour ceux qui apprecient l'espace, le confort et la qualite de vie.
Situee sur la Rua Maria Veleda, dans le prestigieux quartier des Amoreiras a Setubal, cette propriete beneficie d'un environnement paisible et privilegie, avec la proximite des montagnes, offrant un cadre naturel unique, des vues degagees et un environnement d'une grande serenite.
Implantee sur un terrain de 962 m², la villa a une superficie brute de 668 m², repartie harmonieusement sur trois etages.
Au premier etage, nous trouvons un grand espace social lumineux, compose d'un salon elegant avec deux environnements distincts, une salle a manger, une cuisine spacieuse avec salle a manger et un charmant jardin d'hiver qui etablit une connexion parfaite avec le salon, creant une ambiance chaleureuse et sophistiquee. Cet etage comprend egalement deux chambres et une salle de bain complete.
Le deuxieme etage est dedie a l'espace prive, offrant une excellente suite, quatre chambres supplementaires et deux salles de bains completes. Toutes les chambres beneficient de balcons genereux avec une vue degagee, ideales pour profiter du paysage naturel environnant.
Au premier etage, il y a un grand sous-sol avec un acces direct au garage, offrant de multiples possibilites d'utilisation, que ce soit pour le stockage, l'espace de loisirs ou d'autres usages.
A l'exterieur, la propriete est completee par un magnifique jardin et une piscine, creant un cadre parfait pour des moments de detente, de convivialite et de bien-etre en plein air.
Une opportunite unique d'acquerir une villa exclusive, avec des espaces genereux, une excellente exposition au soleil et un emplacement privilegie, ou la tranquillite de la nature se marie a la proximite de la ville.
A proximite :
- Ecole internationale Saint-Pierre - env. 5 km (10 min)
- College Bocage - env. 2 km (6 min)
- Ecole primaire Amoreiras (env. 3 min / 400 m)
- College adventiste de Setubal - env. 3 km (7 min)
- College Centeio - env. 3,5 km (8 min)
- Gare de Fertagus (Setubal)
env. 3 km (7-10 min en voiture)
liaison directe avec Lisbonne (Roma-Areeiro) en environ 50 minutes
- Acces a l'autoroute A2 (Autoroute du Sud)
env. 5 km (10 min)
- Lisbonne en environ 40-50 minutes
- Transports routiers
arrets a proximite avec correspondances vers le centre-ville et les principaux nœuds de transport.
L'hotel et golf de Montado, situe a environ 15 minutes, propose un parcours de golf de grande qualite dans un cadre paisible et raffine.
Pour les amoureux de la plage, la propriete se situe a proximite de certaines des plus belles plages de la region, comme les plages de Galapinhos, de Figueirinha et de Coelhos, toutes accessibles en 15 a 25 minutes en voiture environ. Ces plages sont reputees pour leurs eaux cristallines et leur cadre naturel exceptionnel.
A quelques minutes se trouve le parc naturel d'Arrabida, ideal pour la randonnee, le trail, le velo et autres activites de plein air dans un cadre naturel magnifique.
Performance Energetique: C
Caractéristiques
