Moradia na Quinta do Conde | Lote de 333 m² et Grand Potentiel de Valorisation
Il y a des propriétés qui se distinguent par leur espace. D'autres, par les possibilités qu'elles offrent. Cette moradia réunit les deux, présentant une opportunité pour quiconque recherche un projet de rénovation, une résidence principale ou un investissement.
Implantée sur un terrain de 333 m², elle se répartit sur le rez-de-chaussée, le premier étage et le grenier, avec des espaces extérieurs qui complètent sa polyvalence.
Il est possible d'acquérir l'étage de la moradia duplex ou la moradia complète, incluant la fraction du rez-de-chaussée, permettant ainsi de choisir l'option la plus adaptée à votre projet.
Rez-de-chaussée espace commercial avec potentiel de reconversion
Actuellement utilisé comme restaurant et café, le rez-de-chaussée présente la distribution suivante :
Zone café : 42 m².
Salle à manger : 14 m².
Cuisine : 11 m².
Entrepôt : 16 m².
Deux salles de bains.
Cet espace offre un potentiel de conversion en habitation conformément aux procédures du Simplex Urbanístico, sous réserve de confirmation de la viabilité et du respect des exigences légales et urbanistiques applicables.
A possibilité qui ajoute de l'intérêt à l'acquisition de la moradia complète et ouvre de nouvelles perspectives pour la réorganisation et la valorisation du bien.
Premier étage trois chambres et un balcon généreux
Dégagée ensoleillement, le premier étage dispose de trois chambres, dont deux avec accès direct au balcon, ainsi qu'un salon, une cuisine et une salle de bains.
Les surfaces se répartissent comme suit :
Balcon : 15,52 m², idéal pour profiter de moments en plein air.
Cuisine : 10 m².
Habitation : 9,76 m².
Habitation : 12,70 m².
Habitation : 13,42 m².
Salon : 14 m².
salle de bains : 4 m².
A distribution fonctionnelle, avec un potentiel pour créer des ambiances confortables et adaptées à votre art de vivre.
Grenier espace additionnel avec accès indépendant
Le grenier comprend :
trouis chambres.
oune salle.
oune cuisine avec cellier.
oune salle de bains.
The accès est indépendant, via une terrasse située près des escaliers menant au grenier, où se trouve également une salle de bains extérieure.
Cette configuration offre une flexibilité pour un projet de rénovation qui valorise les différents espaces du bien.
éxtérieur loisirs, rangement et commodité
l'espace extérieur attenant offre le potentiel pour créer un jardin et une zone d'espace barbecue, devenant un lieu agréable pour les repas en plein air et les moments de convivialité.
A moradia dispose également d'un débarras et d'un garage, ajoutant capacité de rangement et fonctionnalité à l'ensemble. Quinta do Conde tranquillité près de tout
située dans une zone calme, à proximité du centre de Quinta do Conde, elle bénéficie de la proximité des hypermarchés, du commerce local, des pharmacies, des cliniques, des gymnases, des écoles, des crèches, des banques et des CTT.
des transports publics avec liaison à la gare Fertagus et les bons accès à Lisbonne et Setúbal facilitent les déplacements quotidiens. La proximité des plages d'Arrábida et de Sesimbra permet également de profiter de moments de loisirs dans l'une des régions les plus magnifiques du rivage sud (margem sul).
différents espaces, plusieurs possibilités et un projet sur mesure.Que ce soit par l'acquisition du niveau duplex ou par celle de la moradia complète, c'est une opportunité pour transformer, adapter et valoriser.
Rendez votre visite et venez découvrir tout le potentiel de ce bien!
Catégorie Énergétique : D
Caractéristiques
