Maison à vendre à Sesimbra - PORTUGAL

475 000 €

Maison de luxe 159 m2 en vente Sesimbra, Portugal

Excellente villa individuelle de 3 chambres en construction, projet cle en main.
Excellent emplacement a Carrasqueira, a 10 minutes de la plage de Meco et de la Lagoa da Albufeira et du magnifique village de Sesimbra et a seulement 30 minutes de Lisbonne.
Villa avec d'excellentes zones, situee dans un quartier calme et residentiel de villas uniquement, avec une belle vue degagee sur la campagne et les montagnes d'Arrabida et avec une excellente exposition au soleil, inseree dans un terrain de 480m2 et permettant ainsi de construire une piscine si vous le souhaitez.
Rez-de-chaussee comprenant :
Grand salon de 33,50m2 en open space avec cuisine entierement equipee de 11m2.
Blanchisserie
Une chambre avec placard
Salle de bain a service complet
Barbecue sur le porche
1er etage :
Une chambre avec placard,
Une chambre avec dressing, les deux chambres avec acces a une magnifique terrasse de 32m2
Salle de bain complete
Fonctionnalites:
- Pre-installation de la climatisation
- Systeme de videosurveillance
- Terrasse de 32m2
- Porche avec barbecue 19.50m2
- Cuisine entierement equipee
- Panneau solaire avec reservoir d'eau de 300 litres
- Pre-installation photovoltaique
- Volets roulants electriques
- Double vitrage et vitrage thermique
-Garage
- Stationnement interieur
- Portail electrique
- Murs de cloture
- Toutes les chambres ont des fenetres
- Certificat energetique A
- Possibilite de construire une piscine
Construction moderne en LSF (Light Steel Framing), le LSF est une methode de construction qui utilise l'acier comme materiau principal. L'acier est fabrique a partir de toles minces formees a froid. L'acier est compose de fer et de carbone et a reinvente l'industrie de la construction pour ses caracteristiques de resistance, ses capacites isolantes et ses possibilites architecturales, ainsi que pour etre une construction durable sur le plan environnemental. Le faible poids de la structure en acier, une meilleure repartition de la charge et sa flexibilite font des constructions LSF une exigence dans votre qualite de vie. LSF se traduit ainsi par des constructions de faible hauteur, de faible poids, recouvertes de materiaux de haute qualite qui offrent une securite et un confort extremes.
AVANTAGES DE LSF :
-Securite, confort et qualite de vie ;
Resistance sismique ;
Resistance au feu ;
-Isolation thermique;
-Rendement energetique;
-Insonorisation;
-Construction plus rapide ;
-Durabilite des materiaux ;
-Polyvalence des finitions (personnalisation et liberte architecturale)
-Plus rentable
-Durabilite accrue
Venez voir votre future maison !!
Ne manquez pas cette opportunite et reservez votre visite des maintenant !!
Cote D'Azur Real Estate dispose d'une equipe de plus de 150 employes, repartis dans nos 6 magasins, Sesimbra, Santana, Setubal, Corroios, Azeitao et Barreiro.
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Nous honorons la confiance que nos clients nous accordent !
Performance Energetique: A