Villa T3 Neuve | Construction | Monte Real et Carvide | Leiria
Confort, Modernité et Performance Énergétique
Je vous présente cette magnifique villa en construction, située dans un quartier résidentiel calme avec d'excellentes accessibilités, à seulement 2 minutes du village de Monte Real.
Un bien qui allie design moderne et haute qualité de construction, idéal pour ceux qui valorisent le bien-être et la durabilité.
? Points forts du Confort et de l'Efficacité
Cette villa a été conçue en mettant l'accent sur la performance énergétique et acoustique, garantissant un environnement parfait tout au long de l'année :
• Climatisation : Installation complète de Piso Radiante.
• Qualité de l'air : Système de VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) à double flux.
• Isolation : Menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique, double vitrage et système oscillo-battant.
• Exposition solaire : Excellente luminosité dans toutes les pièces.
Áreas et Espaços
• Surface Brute de Construction : 275 m²
• Terrain : 601 m² (Espace généreux pour jardin ou loisirs).
? Composition du Bien
• Zone Sociale : Salon et salle à manger en open space, avec de grandes baies vitrées permettant une liaison harmonieuse avec l'extérieur.
• Cuisine : Meublée et équipée d'électroménagers Teka (plaque, four, hotte et micro-ondes).
• Chambres : 3 chambres spacieuses, incluant une Suite Parentale avec Dressing.
• Salles de bains : 3 WC avec design moderne et finitions de haute qualité.
• Fonctionnalité : Barbecue, buanderie et zone technique indépendantes.
• Garage : Espace fermé pour 2 véhicules avec portail automatique.
? Équipements et Finitions Extra :
• Pompe à chaleur pour l'eau sanitaire.
• Volets roulants en aluminium.
• Éclairage LED encastré dans toute la maison.
• Pré-installations : Aspiration centralisée et récupérateur de chaleur.
• Vidéophone et sécurité maximale
Localisation Stratégique
Située dans une zone calme entre Monte Real et Amor, elle offre la tranquillité de la campagne avec la proximité de tous les services essentiels, commerces et écoles. À courte distance des principaux axes autoroutiers, de la ville de Leiria et des plages de la région.
Vient découvrir votre future maison !
Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite - Contactez-moi
Mon nom est Valério Fonseca et je suis consultant immobilier indépendant chez iad Portugal.
Ma mission est simple : orienter et conseiller ceux qui recherchent le bien idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Si vous souhaitez acheter, vendre ou louer, je suis là pour vous accompagner à toutes les étapes du processus.
Ce que j'offre à mes clients ?
• Une estimation de valeur gratuite et rigoureuse ;
• Une exposition globale de votre bien sur plus de 200 portails dans le monde entier ;
• Un service différencié, fondé sur l'éthique, la transparence et un engagement total.
A la iad, nous n'avons pas de barrières physiques. Comme nous ne dépendons pas d'agences fixes, j'ai la liberté d'aller à votre rencontre, en offrant un service de proximité et une commodité maximale où que vous soyez.
A t-on concrétiser votre projet immobilier ?
Contactez-moi dès aujourd'hui !
h#ref: 162609
Caractéristiques
