Nous presentons cette elegante villa de plain-pied de 3+1 chambres, avec une architecture contemporaine et des lignes modernes. OFFRE DE L'ACTE DE VENTE*
Avec des espaces genereux et une excellente repartition des espaces, cette villa se distingue par sa lumiere naturelle, ses finitions de qualite et ses equipements garantissant l'efficacite energetique et le bien-etre au quotidien.
Repartition de la maison :
- Grande salle de vie et salle a manger (47,43 m²) en espace ouvert, integree a la cuisine (12,54 m²)
- Cuisine moderne avec ilot central, entierement equipee
- Deux chambres avec armoire encastree (12,12 m² et 11,65 m²)
- Suite de 15,93 m² et placard
- Espace de stockage de 15,18 m² et toilettes
- Salle de bain complete pour soutenir l'espace social et les chambres
Equipement et finitions
- Terrasse exterieure avec barbecue, pergola et banc de soutien avec evier
- Cuisine entierement equipee
- Cadres en PVC avec double vitrage et decoupe thermique
- Stores electriques
- Faux plafonds avec eclairage LED integre
- Aspirateur central
- Climatisation
- Panneau solaire pour chauffer l'eau sanitaire (DHW), avec systeme thermosiphon
- Interphone video
- Portail automatique pour l'acces des vehicules
Emplacement
Situee a Fernao Ferro (Quinta das Laranjeiras), dans une zone residentielle consolidee et principalement composee de villas, cette propriete beneficie d'un emplacement privilegie, alliant tranquillite, accessibilite et proximite avec une large gamme de commerces, services, ecoles et espaces de loisirs.
A proximite, vous trouverez :
- Ecole elementaire Redondos - 1 minute
- Marche municipal - 3 minutes
- Mercadona et Auchan - 3 minutes
- Intermarche - 5 minutes
- Aldi et Lidl - 6 minutes
- Gare de Fertagus (liaisons directes vers Lisbonne) - 10 minutes
- RioSul Shopping - 10 minutes
- Acces a l'A33 et a l'A2 - 5 minutes
- Baie et zone historique de Seixal - 15 minutes
- Plages de Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira et Californie (Sesimbra) - 20 minutes
Une excellente opportunite pour ceux qui recherchent une villa moderne, confortable et efficace, dans un emplacement strategique qui vous permet de profiter de la tranquillite residentielle sans renoncer a la proximite de Lisbonne, des plages et des principaux services.
Profitez de la possibilite d'une exemption partielle de la TMI et de la taxe de timbre telle que prevue dans le decret-loi n° 48-A/2024.
*Cadeau sur carte Da (Groupe SONAE).
Note : Certaines des images presentees correspondent a des photographies 3D/Home Staging, et sont simplement illustratives et non contractuelles.
VIVER NAS ONDAS est une societe immobiliere avec 20 ans d'experience qui agit egalement en tant qu'INTERMEDIAIRE CREDIT, dument autorisee par la Banque du Portugal (Reg. 3151).
Notre equipe est composee de professionnels passionnes et devoues, prets a realiser vos reves.
Nous assumons la responsabilite de prendre en charge l'ensemble du processus de financement, si necessaire, afin de vous apporter tranquillite d'esprit et securite. Nous nous engageons a trouver les meilleures solutions hypothecaires disponibles sur le marche, et nous travaillons sans relache pour atteindre cet objectif.
Nous nous occupons de tous les details du processus, de l'analyse de vos besoins financiers a la presentation des options de financement les mieux adaptees a votre profil.
Notre mission est d'offrir un service d'excellence, en mettant vos interets en premier. Nous travaillons avec engagement et devouement pour rendre le processus d'obtention d'un pret hypothecaire plus simple et plus efficace pour vous.
Performance Energetique: A
Caractéristiques
