Villa de luxe 3 chambres avec piscine / Fernao Ferro-Setubal A quelques kilometres de Lisbonne, cette charmante maison jumelee contemporaine se situe a Fernao Ferro, dans le quartier de Setubal, l'un des secteurs residentiels les plus prises de la rive sud, apprecie pour sa tranquillite, sa verdure environnante et sa proximite avec certaines des plages les plus emblematiques du Portugal. A quelques minutes en voiture de Costa da Caparica et de Meco, l'une des plages les plus admirees et photographiees de la cote portugaise, cette propriete represente une opportunite rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant construction de qualite, performance energetique optimale et un style de vie en bord de mer atlantique. Cette maison jumelee se deploie sur deux niveaux et une terrasse, avec un agencement de type T3 et une surface habitable brute de 204,23 m². Elle se distingue par la qualite de sa construction, l'utilisation judicieuse de materiaux nobles et un fort investissement dans le confort et l'efficacite energetique. Sa conception architecturale privilegie la lumiere naturelle tout au long de la journee, grace a de larges ouvertures vitrees, dont une facade sud spacieuse, realisees avec des cadres en aluminium a rupture de pont thermique, du double vitrage et des stores exterieurs electriques reglables. Ces elements permettent de controler la luminosite, l'intimite et l'ensoleillement au quotidien. L'un des atouts majeurs de la propriete est sa facade ventilee revetue de veritable marbre blanc d'Estremoz. Associee a une isolation thermique en laine de roche, cette conception contribue au confort thermique, a la durabilite et a la performance energetique de l'habitation. A l'interieur, le rez-de-chaussee est revetu d'un sol en marbre qui se prolonge jusqu'a l'escalier, agremente de garde-corps en verre. Dans le salon, un grand mur habille de marbre noir, mis en valeur par la vue sur l'olivier du jardin, cree un element architectural a fort impact visuel et renforce le caractere contemporain de la maison. La cuisine spacieuse est entierement equipee d'appareils haut de gamme SMEG recemment installes (dont une cave a vin) et dispose d'un impressionnant ilot central en marbre d'environ 6 metres de long, offrant un espace genereux pour la preparation des repas, les moments de convivialite et la preparation des plats. La maison comprend trois salles de bains revetues de marbre, avec des sanitaires suspendus, des robinetteries et des systemes de douche Hansgrohe, ainsi que des receveurs de douche en pierre naturelle. L'etage superieur, ou se trouvent les chambres, est dote de parquets et de portes interieures affleurantes, preservant ainsi une esthetique minimaliste et harmonieuse dans toute la maison. Au dernier etage, cette meme esthetique se prolonge sur une terrasse entierement revetue de marbre, ou se trouve une piscine privee chauffee integree d'environ 2,5 x 3 metres, protegee par des garde-corps en verre depoli garantissant une intimite totale a cet espace de detente. Tous ces details sont consignes dans le carnet de chantier, qui comprend des photos quotidiennes de la construction et des finitions. A l'exterieur, l'architecture est mise en valeur par une cloture et un portail coulissant en acier Corten. La maison sera egalement equipee d'une porte d'entree pivotante Technicdoor d'environ 2 x 2 metres, dont l'installation reste a faire. La maison beneficie d'une surface de terrain integree de 156,74 m² et d'une surface de dependance brute de 8,67 m² (garage/debarras). A l'arriere, un agreable espace exterieur comprend une terrasse prolongeant le sejour, un coin barbecue et un espace convivial propice a la detente. Ce bien se distingue egalement par son exceptionnelle performance energetique, avec une classe energetique A (49 %), un atout majeur pour les acheteurs internationaux sensibles aux couts energetiques et au developpement durable. Le confort thermique est assu
Caractéristiques
