Maison jumelée T3+1 neuve à Pinhal do General, Seixal
Maison neuve avec piscine, garage extérieur et garage en sous-sol, avec toutes les finitions d'une villa de luxe.
Maison jumelée neuve T3+1 avec 206.20 m2 de surface brute de construction (incluant le sous-sol et le garage), sur un terrain de 208,33 m2, avec 157,65 m2 de surface utile.
La maison dispose d'un garage extérieur de 24 m2 et d'un sous-sol de 50,85 m2.
Maisons entièrement équipées : Climatisation, cuisine entièrement équipée, volets roulants, porte de sécurité, menuiseries oscillo-battantes avec double vitrage, quintinha avec piscine, pompe à chaleur, alarme, isolation extérieure avec capoto, faux plafonds avec éclairage LED dans toutes les pièces.
L'intérieur a été conçu pour maximiser l'entrée de lumière naturelle et favoriser la convivialité familiale, comprenant un salon et une cuisine en open space de 52,75 m2, avec 3 chambres, dont une suite, toutes dotées d'espaces de rangement, comprenant 1 placard dans les chambres et 2 placards dans la suite, ainsi que des WC spacieux :
Séjour et cuisine de 52,75 m2, avec parquet flottant et accès direct aux espaces extérieurs.
Cuisine :
Design fonctionnel et entièrement équipée, avec péninsule et accès à la zone espace barbecue ainsi qu'au lavabo d'appoint et aux espaces extérieurs.
WC de service de 2,40 m2 ;
Au 1er étage nous avons :
1 Suite et 2 Chambres :
Suite de 14 m2 avec 2 placards et WC avec douche et fenêtre de 4,70 m2,
2 chambres de 11,70 m2 et 11,10 m2, WC complet de 3,60 m2 avec douche,
Hall de 6,50 m2.
Sous-sol avec 50,85 m2 de surface brute de construction
Garage de 41,70 m2, WC de 3,85 m2 et zone de circulation de 5,30 m2
Environnement :
Localisation :
Située dans un quartier résidentiel calme et en forte valorisation, la maison bénéficie de l'environnement serein du Pinhal do General, étant stratégiquement proche de Fernão Ferro. Ici, vous avez le privilège de vivre loin du tumulte de la ville tout en ayant tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes.
Accessibilité et transports d'excellence
La mobilité et les accès sont l'un des grands points forts de cet emplacement :
Train Fertagus : À seulement 5 à 7 minutes de la gare ferroviaire de Coina, vous permettant d'arriver au centre de Lisbonne en environ 35 minutes sans souci de trafic.
Réseau routier : Accès directs et rapides à l'A2 et à l'A33, facilitant la liaison vers n'importe quel point de la Rive Sud (Margem Sul) et du pays.\lÉcoles et collèges aux alentours
Idéal pour les familles avec enfants, la zone offre une excellente infrastructure éducative à quelques minutes seulement :
Colégio Atlântico et Colégio Parque do Fojo (références d'enseignement privé dans la région).\lÉcoles publiques de référence (Agrupamentos de Escolas de Fernão Ferro et Quinta do Conde), de la maternelle au secondaire.
Entre le soleil et la mer : Distance des plages
Vivre au Pinhal do General signifie simplement choisir votre destination préférée pour le week-end :
Plages de Sesimbra et Meco : À environ 20 minutes, parfaites pour du poisson frais et des eaux calmes.
Plages da Costa da Caparica : À seulement 20-25 minutes via l'A33, avec ses vastes étendues sablonneuses et ses plages fantastiques pour le surf.
Arrábida (Portinho, Galapos) : À un peu plus de 25 minutes d'un des décors les plus idylliques du Portugal.
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Classe énergétique : A
Caractéristiques
