Maison jumelée T3 neuve aux Foros de Amora, Seixal
Maison neuve avec piscine et garage en sous-sol, avec toutes les finitions d'une villa de luxe.
Possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un bureau au rez-de-chaussée.
Maison jumelée neuve T3 avec 170 m2 de surface brute de construction (151 m2 de surface utile), plus 85,90 m2 de sous-sol (avec garage et buanderie) sur des lots de 339 à 347 m2.
Maisons entièrement équipées :
Climatisation, cuisine entièrement équipée, volets roulants, porte de sécurité, menuiseries oscillo-battantes avec double vitrage, quintal avec piscine, panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, panneaux photovoltaïques avec capacité de production de 5,5 Kw avec batteries et système Hybride Inverter, alarme, domotique avec contrôle par internet, recharge pour véhicules électriques, isolation extérieure par capoto, faux plafonds avec éclairage LED.
À côté de l'urbanisation naîtront 5 terrains de Padel, 1 salle de sport, 1 cafétéria, un jardin et une piste cyclable.
Piso 0 avec 86,10 m2 de surface brute de construction
- Salon et cuisine entièrement équipée (équipements Bosch) de 55,10 m2
- Hall d'entrée de 09,80 m2
- WC de 6,40 m2.
Avec accès aux espaces extérieurs avec piscine indépendante
Piso 1 avec 83,90 m2 de surface brute de construction plus 49,70 m2 de balcons
- Suite de 19,35 m2 avec dressing de 6,20 m2, et WC de 5,24 m2 et terrasse de 42 m2
- Chambre 1 de 11,95 m2 avec accès à la terrasse de 42 m2 et placard
- Chambre 2 de 13,50 m2 avec accès au balcon de 7,70 m2 et placard
- WC de 4,50 m2
- Hall de 09,15 m2
Sous-sol avec 85,90 m2 de surface brute de construction
- Garage de 56,30 m2,
- Buanderie de 06,50 m2
- Hall de 09,80 m2,
Environnement :
Localisation :
Foros de Amora est un quartier résidentiel tranquille, dans la paroisse d'Amora, à Seixal.
Y est situé dans une zone principalement résidentielle, composée d'habitations unifamiliales.
Ambiance Familiale :
Foros de Amora est une zone idéale pour les familles, avec des aires de jeux pour enfants, des écoles et des commerces à proximité tels que : supermarchés, supérettes, boulangeries, boucheries, coiffeurs, centre commercial entre autres.
Parcs et Zones Vertes :
Transports :
Autobus : La zone est desservie par plusieurs lignes d'autobus Carris qui relient Foros de Amora à la gare Fertagus et incluant Amora, Corroios, Almada et Lisbonne.
Métro/Train : La gare ferroviaire Fertagus des Foros de Amora se trouve à environ 05 minutes à pied et 2 minutes en voiture, avec des liaisons fréquentes vers Lisbonne et Setúbal.
Voiture : L'accès à l'A33 et au Pont du 25 Avril est rapide et facile ; Lisbonne se trouve à environ 20 minutes hors heures de pointe.
Transports Publics : La combinaison bus et métro permet d'arriver à Lisbonne en moins d'une heure.
Plaisirs/Plages :
Praia da Fonte da Telha et Costa de Caparica : La plage la plus proche des Foros de Amora se trouve à environ 15 minutes. \Les plages della Costa da Caparica et la Praia do Meco, ou même Sesimbra et Lagoa de Albufeira sont à environ 15 / 20 minutes en voiture.
Finitions :
Climatisation par gaines dans le salon et la cuisine et par split dans la suite et les chambres ;
faux plafonds avec éclairage LED ;
domotique avec connexion internet - Contrôlez votre maison via votre téléphone portable ;
volets roulants ; menuiseries en PVC avec double vitrage et oscillo-battantes.
Panneaux photovoltaïques avec capacité de production de 5,5 Kw avec batteries et système Hybride Inverter ;
pannneau solaire pour le chauffage de l'eau ;
bspaviments en parquet flottant dans le salon, la cuisine, la suite et les chambres ainsi que le hall des chambres ; céramique dans les WC.
Murs enduits et peints ; portes intérieures laquées en blanc ; placards.
Porte de sécurité ;
portails automatisés ;
isolation extérieure en capoto de 8 cms ;
garage avec recharge pour véhicules électriques.
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Caractéristiques
