Une maison pensée pour ceux qui recherchent l'espace, la lumière et le confort sans renoncer à de bons accès et aux loisirs. Des finitions de qualité, une architecture moderne et un espace extérieur qui invite à vivre le quotidien avec sérénité.
Caractéristiques principales
Typologie et surfaces : Maison jumelée sur 3 pisos, 5 pièces, 276 m² de surface totale de construction, sur un terrain de 389 m².
État : Neuve, prête à être habitée, avec des finitions de haute qualité.
Efficacité et confort : Panneaux solaires pour l'eau, aspiration centralisée, pré-installation de climatisation, éclairage LED, volets roulants électriques et menuiseries PVC avec rupture thermique et double vitrage.
Sécurité : Porte blindée.
Extérieur : Grand jardin, espace barbecue, magnifique piscine et stationnement ; garage fermé de 24,60 m² et garage au piso -1 pour 3 véhicules.
Distribution des espaces
Piso -1
Garage : 3 véhicules.
Annexes : Salon d'appui à la piscine avec espace barbecue, buanderie et 1 salle de bains.
Extérieur : Piscine, zone gazonnée et espace de stationnement supplémentaire.
RDC
Circulation : 6 m².
Salon : 40 m², vaste et lumineux.
Cuisine : 16 m², entièrement équipée.
Chambre/bureau : 13 m², polyvalent.
Wc : Complet pour usage social.
1er Piso
Circulation : 8 m².
Suite : 22 m² avec dressing, salle de bains et balcon.
Chambres : 2 chambres de 14 m² chacune, toutes deux avec balcon.
Wc : 7 m² desservant les chambres.
Cuisine et équipements
Mobilier : Meubles blancs thermo-laminés haute brillance.
Équipement complet :
Plaque : Induction.
Four et micro-ondes : Intégrés.
Hotte : Intégrée.
Réfrigérateur : Combiné.
Machines : Lave-vaisselle et laveuse/sècheuse.
Finitions et matériaux
Pavages : Sol flottant AC5 dans toutes les zones, sauf les zones humides ; céramique dans la cuisine et les WCs.
Plafonds : Faux plafonds avec éclairage LED encastré.
Sanitaires : Salles de bains avec sanitaires suspendus.
Menuiseries : PVC avec fenêtres oscillo-battantes, double vitrage et volets thermiques électriques.
Rangements : Placards intégrés dans les chambres.
Localisation et accès
Transports : Arrêt à proximité ; Fertagus et métro de surface à Corroios à quelques minutes.
Autouroutes : Accès rapide à l'A33 (3 minutes) et l'A2.
Services : Crèches, jardins d'enfants, collèges, écoles et commerces locaux à proximité.
Plages : Costa da Caparica et Fonte da Telha en 10-15 minutes.
A qui s'adresse cette maison
Familles qui valorisent les espaces extérieurs avec piscine et zones de loisirs.
Aux personnes recherchant une mobilité facile vers Lisbonne et le Sud via l'A33/A2 et le train.
Aux amateurs de confort moderne avec performance énergétique et finitions durables.
Catégorie Énergétique : A
Caractéristiques
