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Dans la tranquille Rua Fernando Pessoa, dans une zone exclusivement composée de maisons individuelles et à sens unique, se trouve cette maison individuelle de deux pisos, implantée sur un généreux terrain de 1.025m², où l'intimité, les espaces extérieurs et la fonctionnalité se conjuguent harmonieusement. Sa distribution intérieure la rend particulièrement polyvalente : les deux cuisines, les six chambres et l'organisation des espaces permettent de l'adapter facilement à une famille nombreuse, à deux générations souhaitant vivre ensemble avec plus d'indépendance ou même à ceux qui cherchent à concilier habitation et activité professionnelle dans le même bien.
Construite en 1990 et partiellement rénovée par les propriétaires actuels, l'habitation dispose de 296,70m² de surface brute de construction et de 239m² de surface utile, offrant une distribution équilibrée et adaptable aux besoins de différents styles de vie.
Le rez-de-chaussée nous accueille via un long hall d'entrée, distribuant l'accès à un salon lumineux, une chambre, un bureau, une cuisine entièrement équipée avec plaque, four et hotte, ainsi qu'une salle de bains complète bénéficiant de la lumière naturelle. Le garage principal dispose d'un accès direct à l'intérieur de l'habitation.
Au premier piso se développe la zone la plus privée de la maison, composée de cinq chambres, toutes dotées d'une excellente luminosité naturelle, d'une fenêtre et d'un accès au balcon. À cet étage se trouvent également une seconde cuisine équipée, deux salles de bains, un long couloir de distribution et deux grands balcons, permettant de profiter de l'exposition solaire tout au long de la journée.
A maison bénéficie d'une menuiserie avec double vitrage de 11mm, de volets thermiques et d'un système de chauffage central par chaudière, assurant le confort tout au long de l'année.
A l'extérieur, le terrain invite à la convivialité et aux loisirs. Se distinguent la Casa do Forno et l'agréable Zone Lounge avec barbecue, bar, point d'eau et électricité, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un large abri actuellement utilisé comme garage ouvert, complétant le garage fermé existant dans l'habitation.
Située dans une rue calme, entourée de maisons aux caractéristiques similaires et avec un environnement principalement résidentiel, c'est une opportunité pour ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et un bon cadre de vie, tout en restant à proximité des accès, des commerces, des services et des plages de la région.
Une propriété rare par les dimensions du terrain, par la polyvalence de sa distribution intérieure et par le potentiel qu'elle offre pour différents projets de vie.
Note : Les propriétaires sont dans la phase finale du processus de légalisation de la maison. Les inspections ont déjà été terminées ; on attend uniquement la délivrance du permis d'habiter et de la Fiche Technique de l'Habitation par les entités compétentes.
Signé par Alexandra Leal, Consultante de Chapéu
Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 5010AL5
"L'information mise à disposition, bien qu'elle soit précise, ne dispense pas sa confirmation ni ne peut être considérée comme contraignante."
Catégorie Énergétique : C
Caractéristiques
