Maison en construction avec jardin et piscine, orientee solaire orientee sud/ouest, dans un quartier paisible de Pinhal do General, avec d'excellentes finitions et une exposition au soleil, comprenant :
Exterieur :
- Espace exterieur d'un total de 149 m2 avec une terrasse arriere de 42 m2 avec gazon synthetique et terrasse en ceramique ;
- Piscine de 14,40 m2 avec zone plage revetue de carreaux ;
- Espace de loisirs de 12,30 m2 avec pergola ;
- Veranda de 7,50 m2 avec barbecue et lave-vaisselle donnant acces a la terrasse ;
- Parking exterieur de 36m2 pour 2 vehicules.
Interieur :
- Hall d'entree de 6,05 m2 ;
- Salon en espace ouvert avec cuisine d'un total de 42,70 m2 et poele a bois ;
- Cuisine de 20,18 m2 en espace ouvert avec ilot, entierement equipee d'appareils integres de la marque AEG comprenant four, micro-ondes, fournerre a induction avec extracteur integre, refrigerateur cote a cote, lave-vaisselle et machine a laver ;
- Suite attenante au patio arriere de 21,24 m2 avec : chambre de 17,90 m2 avec armoire integree et salle de bain de 3,34 m2 ;
- 3,20 m2 de salle de bain pour soutenir la terrasse avec piscine ;
- Couloir de circulation de 6,93 m2 ;
- Chambre de 12,28 m2 avec armoire integree ;
- toilettes de 5,93 m2 ;
- Chambre de 16,68 m2 avec armoire integree ;
- Suite de 25,18 m2 avec : chambre de 14,00 m2 avec placard de 6,63 m2 et salle de bain de 4,55 m2.
La villa sera equipee de panneaux solaires pour chauffer l'eau potable, dotes d'un reservoir de 300L, d'un revetement de sol en vinyle flottant avec isolation, d'un aspirateur central, d'une installation de climatisation dans toutes les pieces, de cadres de fenetres en PVC a vitrage oscillant et double vitrage assurant une isolation thermique et acoustique, garantissant confort et tranquillite.
La structure de la maison sera dotee d'un entre-air et d'une construction avec un bloc thermique, les toilettes avec vaisselle suspendue de la marque ROCA, un meuble avec lavabo, des robinets et un plateau de douche de la marque GROHE, les volets electriques, les faux plafonds avec eclairage LED integre, le panneau solaire pour chauffer l'eau potable, les lumieres sur les murs, Les portails automatises et la zone jardin qui entourent la villa ne sont que quelques-uns des elements supplementaires qui augmentent le confort et la commodite de cette villa.
La propriete est situee sur un terrain de 364 m2 avec une superficie habitable de 166 m2, avec des zones et des finitions d'excellence en architecture contemporaine.
L'achevement des travaux est prevu pour le 3e trimestre 2026.
La propriete est situee dans un quartier calme, proche des transports, de la pharmacie et des ecoles, a 15 minutes de la gare du Colegio Atlantico ou de Fertagus / Foros da Amora, a 5 minutes de la zone commerciale de Quinta do Conde, avec un bon acces aux routes A33, A2 et N10, permettant un acces facile aux plages de Sesimbra, Lagoa de Albufeira et Costa da Caparica.
Venez voir votre nouveau chez-vous !
Performance Energetique: A
Caractéristiques
