Villa de plain-pied avec 4 chambres et piscine, située sur un terrain de 364m², avec 166m² de surface de plancher brute, conçue pour offrir confort, fonctionnalité et cadre de vie. L'espace de vie se distingue par le grand salon et la cuisine en espace ouvert d'environ 50m², créant un environnement moderne, lumineux et accueillant, avec une connexion directe vers l'extérieur et une vue sur la piscine. La cuisine présente un design contemporain, avec un îlot central à finition cascade, idéal pour les moments de convivialité et les repas en famille. À l'extérieur, se trouve un agréable espace de loisirs avec un jardin à faible entretien et une piscine de 18m² avec une zone de plage recouverte d'un volet. L'espace extérieur comprend également un coin repas avec pergola et barbecue, ainsi qu'une salle d'eau desservant le jardin et la piscine. L'orientation solar vers le Sud/Ouest assure une excellente lumière naturelle tout au long de la journée. La villa dispose de quatre pièces, dont deux suites. La suite parentale, de 27m², comprend un dressing et une salle de bains privée. La seconde suite, de 18m², dispose d'un placard intégré et d'une salle de bains privée. Les autres chambres, dont l'une est idéale pour un bureau, disposent de placards intégrés et sont desservies par une salle de bains complète avec fenêtre. Parmi les différents équipements et caractéristiques se distinguent la climatisation dans toutes les pièces, l'aspiration centralisée, la récupération de chaleur dans la pièce, des menuiseries battantes en PVC avec double vitrage Guardian Sun, des stores électriques, un visiophone couleur, une porte blindée et un portail automatique pour voitures. La construction met l'accent sur le confort thermique et la performance énergétique, avec une structure à chambre d'air, bloc thermique, isolation extérieure ETICS (ITE), toiture correctement isolée et panneaux solaires avec réservoir de 300L pour le chauffage de l'eau sanitaire. Située dans un quartier calme et facilement accessible, la villa se trouve à seulement 5 minutes de l'entrée de l'A33, de l'A2 et de la gare ferroviaire de Coina, à environ 30 minutes des plages de la Costa da Caparica et à environ 20 km du centre de Lisbonne. À proximité se trouvent des écoles, divers commerces, supermarchés, restaurants, banques et plusieurs espaces verts avec aires de loisirs et aires de jeux. Note : Certaines images ont été générées par Intelligence Artificielle. (PD-059031)
Caractéristiques
