Maison à vendre à São João Da Pesqueira - PORTUGAL

550 000 €

Villa de 13 chambres de luxe en vente São João da Pesqueira, Portugal

Ferme pour tourisme rural et événements, située à Riodades, à São João da Pesqueira - Viseu
Ferme de 41 930 m2,
composée de 4 bâtiments, implantée dans une zone urbaine de 1.902,8 m2, adjacente à une zone rustique d'environ 40.000m2.
Propriété située à Riodades, municipalité de São João da Pesqueira, district de Viseu.
À environ 15 minutes de la plage fluviale de Ponte da Vila et des passerelles de Távora, où l'on peut profiter de la rivière Távora et du barrage de Vilar, et d'autres plages fluviales à proximité, avec des paysages uniques et encadrés par les montagnes et la campagne.
===== A propos des 4 bâtiments =====
Habitation - Classe énergétique A+
Pièces de grandes dimensions
===== 1er étage =====
Salon avec cheminée
Cuisine
Garde-manger
Suite (salle de bain avec baignoire)
2 Chambres à coucher
WC
Hall et couloir
== 2ème étage ==
2 chambres avec fenêtres sur le paysage de montagne,
1 bureau,
3 chambres avec velux,
WC
La villa est équipée d'un chauffage central avec chaudière à bois, de panneaux solaires et de fenêtres à double vitrage.
Garage pour 2 voitures
=== Bâtiment touristique 1 - Suites ===
Composé de :
5 Suites de 27m2.
Equipées d'un lit double et de deux lits et demi.
Accès indépendant à l'extérieur
Fenêtres à double vitrage
Chauffage central
== Bâtiment 2 - Appartement d'une chambre
Appartement d'une chambre à coucher de 60 m2 entièrement équipé,
1 lit double,
Salon avec canapé-lit,
Salon avec canapé-lit.
Kitchenette entièrement équipée
WC
=== Bâtiment Restaurant + Café - 500m2 ===
Restaurant - Capacité de 70 places
Café - Capacité de 30 places
Cuisine industrielle, entièrement équipée
Salle d'eau
2 salles de bains pour le personnel
2 salles de bains pour les clients
Grand entrepôt
Terrasse sur le toit avec vue
Vestiaires pour les utilisateurs des deux piscines
Espace extérieur - Organisation de loisirs et d'événements
Jardin avec une vaste pelouse
Petite chapelle et espace pour les mariages et les baptêmes
Patio couvert avec four à bois et gril
=== 3 Piscines ===
Grande piscine 12x6mts
Piscine moyenne (près de la maison et des suites)
Piscine pour enfants
--- Tous les bâtiments sont très bien entretenus, y compris les toits qui ont été remplacés il y a deux ans. ---
=== Structures d'appui et complémentaires ===
Blanchisserie
Parking dans la propriété (à côté du restaurant)
Maison pour le 2ème four à bois
Salle avec cheminée pour le fumoir
Entrepôts
Capoeiras
Chenil avec 6 boxes
Réservoir de gaz propane de 2000 L enterré, pour alimenter tous les bâtiments.
Zone de potager biologique
Pompe d'irrigation automatique avec l'eau des puits et du trou artésien.
==Communications ==
Connexion Internet par fibre optique
===== Eau et égouts =====
avec connexion au réseau municipal.
===== Arbres fruitiers =====
111 oliviers
30 amandiers
16 noyers
12 cerisiers
3 nèfles
2 pêchers
Cognassiers
Fraisiers
Lauriers
Chênes
Pins ...
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Appelez maintenant pour en savoir plus sur cette propriété.
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