Monte Alentejano Exclusif avec Villa T3 Rénovée, Piscine et 1,5 Hectares de Terrain - Proche de Cercal do Alentejo
Au cœur de l'Alentejo, à quelques minutes de Cercal do Alentejo et à seulement environ 20 minutes des plages de la Costa Vicentina, se trouve cette magnifique propriété qui allie le confort d'une villa contemporaine au charme et à la tranquillité du paysage alentejan.
Composée d'une zone rurale de 1,5 hectare et d'une zone urbaine de 210 m², cette propriété offre un équilibre parfait entre cadre de vie, intimité et potentiel de valorisation.
La villa T3, avec 171 m² de surface brute de construction, a été intégralement réhabilitée, privilégiant le confort, la fonctionnalité et la luminosité des espaces. Elle est prête à être habitée, ce qui la rend idéale tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.
À l'extérieur, la propriété invite à profiter du meilleur que l'Alentejo a à offrir. La piscine s'intègre harmonieusement dans un agréable jardin gazonné, créant un environnement parfait pour des moments de loisirs en famille ou entre amis. Elle dispose également d'une zone fermée pour le stationnement de deux véhicules et d'un cellier de service.
La zone rurale représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent développer un projet agricole, touristique ou autre investissement, avec la possibilité de présenter un projet auprès de la mairie, sous réserve d'approbation.
L'emplacement est l'un de ses plus grands atouts : elle bénéficie de la sérénité caractéristique de l'intérieur alentejan, tout en restant à seulement environ 20 minutes en voiture des plages de la Costa Vicentina, telles que Porto Covo, Vila Nova de Milfontes et Malhão, reconnues pour leur beauté naturelle.
Caractéristiques principales
Zone rurale de 1,5 hectare ;
Zone urbaine de 210 m² ;
Villa T3 totalement réhabilitée ;
171 m² de surface brute de construction ;
Piscine au sel avec pré-installation pour pompe à chaleur ;
Jardin gazonné avec arrosage automatique ;
Stationnement fermé pour deux véhicules de 45 m² ;
Cellier de 12,5 m² ;
Excellente exposition solaire et totale intimité ;
Potentiel pour le développement d'un projet sur la zone rurale (sous réserve d'approbation municipale) ;
Environ 20 minutes des plages de la Costa Vicentina ;
Proche du Cercal do Alentejo, avec bons accès.
Si vous recherchez une propriété où l'authenticité de l'Alentejo se combine au confort, à l'intimité et à un élevé potentiel d'investissement, ce monte représente une opportunité rare dans l'une des régions les plus prisées du littoral alentejan.
Catégorie Énergétique : B
Caractéristiques
