Propriété avec ruine, située dans une zone à fort potentiel, avec une surface totale de terrain de 6920 m2, à moins de 5 minutes du centre de Santarém, à proximité des supermarchés et des écoles, à 5 minutes de l'autoroute A1. Zone à haut potentiel pour la construction d'habitations.
La zone en question est classée comme Espaces Habitacionais Tipo II, ce qui permet une constructibilité généreuse avec : Indice maximum d'utilisation de 0,90, Indice maximum d'occupation de 70%, hauteur maximale de façade de 20 mètres, nombre maximum de pisos de 4.
Cette zone est reconnue pour sa viabilité urbanistique et de construction, offrant un grand potentiel pour la construction de : Maisons jumelées ou en bande, Habitation collective (immeubles de rapport), Commerce, services, tourisme et équipements publics et privés, Industrie compatible avec la fonction résidentielle.
De plus, les usages non résidentiels auront un accès indépendant, garantissant l'intimité et la sécurité des résidents.
Conformément au nouveau PDM en discussion, la catégorie 'Espaços Habitacionais Tipo II' sera maintenue pour cette parcelle, garantissant la stabilité et la sécurité pour les investisseurs.
Les informations mises à disposition sont purement informatives et ne peuvent être considérées comme contraignantes, sans préjudice de leur consultation et confirmation auprès du Mandataire.
Catégorie Énergétique : Exempt
Caractéristiques
