Nouveau projet ECO VILLAS I à seulement 5 minutes de l'accès aux autoroutes A1, A41 et A29 - Espinho.
Ce projet se distingue par le luxe, l'exclusivité et l'intimité qu'il offre. Il se compose de 3 villas de type T3 avec piscine et jardins extérieurs, réparties sur 3 étages (sous-sol, rez-de-chaussée et étage). Il s'agit de deux maisons à 3 façades et d'une maison à 2 façades. De style et de construction avant-gardistes, toutes les maisons disposent d'espaces intérieurs généreux, d'une exposition solaire fantastique et d'une qualité de construction incontestable.
Il est stratégiquement situé dans un lotissement typiquement composé de maisons individuelles, très fréquenté, dans un quartier calme où votre famille pourra profiter de la tranquillité et de la sérénité qu'elle apprécie tant, et tout cela à proximité de l'accès à l'A1 (péages de Grijó), à l'A29 - Espinho et à la toute nouvelle A41. Vous pouvez rejoindre les centres-villes d'Espinho en 10 minutes, Vila Nova de Gaia en 15 minutes, Porto en 20 minutes et Santa Maria da Feira en 15 minutes, entre autres...
COMPOSITION.
SOUS-SOL avec un grand garage pour 2 voitures et un espace supplémentaire pour le salon, la buanderie, le hall d'entrée et l'escalier menant au rez-de-chaussée ;
. Rez-de-chaussée composé d'un salon avec un élégant escalier menant à l'étage des chambres, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, de toilettes de service, d'un balcon de 15,50 m² orienté à l'est avec vue sur la piscine et les jardins. Il dispose également d'un escalier extérieur menant à la piscine et aux jardins. La zone de la piscine sera équipée d'une douche.
ÉTAGE : Suite parentale avec dressing et accès à une balcon privé à l'ouest, 2 chambres avec accès à un balcon commun à l'est et vue panoramique sur la piscine et le jardin, et 1 salle de bains complète.
Maisons très lumineuses grâce à leurs grandes baies vitrées, où toutes les pièces sont en contact direct avec l'extérieur, et à leur revêtement thermique et acoustique, offrant un environnement très confortable.
Orientation solaire :.
Maison 1 : Est/Ouest/Nord
CARTE DES FINITIONS
INTÉRIEUR
. Faux plafonds en placoplâtre de type « Pladur », peints, avec traitement acoustique et thermique à base de laine minérale ;
. Éclairage avec spots LED encastrés ;
. Murs en stuc projeté de type « Seral » peints ;
. Sol des chambres en vinyle flottant ;
. Sols du salon, de la cuisine, des parties communes et des toilettes en céramique (grands carreaux) ;
. Plinthes en PVC massif de 14 mm d'épaisseur avec finition laquée ;
. Portes intérieures laquées jusqu'au plafond, avec ferrures en acier inoxydable ;
. Porte d'entrée de sécurité, avec serrure multipoints ;
. Armoires laquées, avec portes battantes et intérieur en mélamine type lin, ferrures en acier inoxydable ;
. Armoires de salle de bains suspendues, avec 2 tiroirs, en thermolaminé et intérieur en mélamine blanche ;
. Meubles de cuisine laqués blancs, avec intérieur en mélamine blanche, portes battantes et ferrures à fermeture douce ;
. Plans de travail de cuisine en Silestone blanc ;
. Sanitaires suspendus de la marque « Sanindusa » ou similaire ;
. Robinets de la marque « W2007 » ou similaire ;
. Système de vidéophone couleur de la marque « Comelite » ;
. Électroménagers de la marque « Bosch » ou similaire ;
. Pré-installation de la climatisation dans les chambres et le salon ;
. Pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire ;
. Traitement acoustique et thermique des murs mitoyens entre les maisons et entre
les maisons et la façade extérieure.
EXTÉRIEUR.
BALCONS
. Sol en céramique antidérapante ;
. Garde-corps métallique peint ;
FAÇADES ET MENUISERIES
. Système de menuiserie à rupture de pont thermique et double vitrage à faible émissivité ;
. Stores électriques extérieurs en aluminium et thermiques ;
. Isolation thermique ;
. Façade ventilée - revêtue de céramique d'environ 900 cm x 450 cm
SOLS EXTÉRIEURS.
Sol en cubes de 9 cm x 9 cm
CON
Caractéristiques
