Polyvalence pour deux familles | Vues incomparables sur l'océan | À quelques minutes de Funchal et de l'aéroport
L'opportunité
Il est rare de trouver une propriété qui combine une surface de terrain aussi importante avec une structure dans un état pratiquement neuf. Construite il y a 20 ans comme un refuge de vacances privé, cette maison a été habitée pendant un total d'environ 3 ans. Elle offre une « toile vierge » pour une famille recherchant un mode de vie pour deux familles ou pour un investisseur souhaitant capitaliser sur le marché de la location de courte durée en Alojamento Local (AL).
La localisation
Située à 300 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans les collines de Gaula, Santa Cruz, la propriété offre une vue panoramique sur l'océan Atlantique. Son emplacement stratégique procure l'équilibre parfait entre tranquillité et commodité :
A 5-8 minutes de l'aéroport international de Madère.
A 15 minutes du centre de Funchal.
Accès facile au « Caminho e Levada » pour les amoureux de la nature.
Étage supérieur : La résidence principale
L'étage supérieur a été conçu pour le confort et la luminosité.
Entrée : Une transition accueillante vers la maison.
Espace de vie : Un vaste séjour et une salle à manger en plan ouvert, parfaitement positionnés pour profiter de la brise marine et de la vue.
Cuisine : Une grande cuisine séparée avec un large plan de travail.
Logement : Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative.
Étage inférieur : Maison de jardin (accessible en fauteuil roulant)
Le rez-de-chaussée est une annexe indépendante comprenant 2 chambres, idéale pour accueillir des membres de la famille âgés ou des clients fréquents. Conçue dans une optique d'accessibilité, elle est parfaite pour les hôtes nécessitant une location régulière.
Espace de vie intégré : Séjour et salle à manger avec kitchenette séparée et fonctionnelle.
Flexibilité : Zone de stockage et salle de jeux supplémentaire. Cet espace polyvalent a été conçu pour une conversion facile en garage double, si souhaité.
Accès direct : Sortie vers le « logradouro » (jardin/patio) de 855 m², offrant un immense potentiel pour une piscine privée, un potager biologique ou un deck pour les loisirs en plein air.
Résumé
Qu'il s'agisse d'une maison familiale multigénérationnelle ou d'un investissement touristique à haut rendement, cette résidence à Gaula offre l'espace, la vue et l'emplacement idéaux pour votre succès. Son état de conservation irréprochable permet d'éviter les tracas d'une rénovation typique, permettant ainsi la modernisation des finitions selon vos goûts personnels.
REF 101869. Découvrez ce bien et d'autres propriétés sur (url)
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Classe énergétique : F
Caractéristiques
