Maison à vendre à Santa Comba Dão - PORTUGAL

980 000 €

Maison de 3 pièces de luxe en vente à Santa Comba Dão, Distrito de Viseu

Quinta das Camelias, situee dans la municipalite de Santa Comba Dao, est une propriete historique d'une superficie totale de 3,9 hectares.
Quinta das Camelias a deux maisons d'habitation, une maison d'habitation restauree et un manoir a restaurer.
La maison d'habitation renovee, anciennement installations agricoles et ecuries du manoir, a des murs en granit, est repartie sur 2 etages, a 183m2 et comprend :
Rez-de-chaussee:
- Deux halls d'entree;
- Salle a manger et salon avec foyer;
- Cuisine avec acces a la terrasse;
- Salle de bain sociale.
1er etage:
- 3 Suites ;
- Sejour avec cheminee.
La maison dispose du chauffage central et de fenetres a double vitrage dans chaque piece.
Le Manoir, datant de 1884, possede des elements architecturaux tres pertinents, est totalement d'origine mais a besoin d'etre renove. Il a une superficie de construction de 486m2.
Notez l'enorme hauteur de plafond a tous les etages et la taille des divisions.
Il est compose de :
- Rez-de-chaussee avec 7 divisions;
- 1er etage avec 6 divisions;
- Grenier avec 6 divisions.
L'exterieur des maisons, sur le trottoir et entoure de grands arbres, donne acces a la zone des anciennes installations agricoles, en excellent etat.
Cet espace jardin dispose d'un four a bois et d'un alambic, couvert par un cabanon.
A travers cet espace, mais aussi du cote des maisons, on accede a la piscine, situee dans les ruines d'une ancienne batisse, conferant a cet espace une rare beaute.
La piscine est desservie par un spa.
Le terrain de Quinta das Camelias, avec des sols d'excellente qualite, possede deux puits d'une grande profondeur d'ou l'eau est extraite pour irriguer la propriete. La propriete est equipee d'un systeme d'irrigation sur presque tout le terrain.
Il y a aussi un grenier en bois avec une aire de battage en granit et un belvedere au sommet de la propriete, egalement en granit.
Quinta das Camelias a un grand mur autour de l'ensemble du terrain, donnant a la propriete une excellente intimite.
Quinta das Camelias est situee dans une zone d'une grande importance historique et naturelle.
La riviere Dao est a 1 km, l'Ecopista qui relie Santa Comba Dao a Viseu et la gare est a moins de 1 km.
Distances :
Viseu - 47km (30min)
Coimbra - 40km (40min)
Porto - 147km (1h30)
Aveiro - 88km (1h)
Lisbonne - 245km (2h20min)
Performance Energetique: E