Maison à vendre à Ronqueira - PORTUGAL

725 000 €

Maison de 6 chambres de luxe en vente à Ronqueira, Distrito de Coimbra

Grande maison de luxe avec appartement séparé, piscine et terrain.
Cette impressionnante propriété est située dans un endroit parfait, avec une vue imprenable sur les montagnes, à distance de marche de restaurants/bars et d'une incroyable plage fluviale labellisée Pavillon Bleu, dans le vrai Portugal, avec tous les extras dont une maison aurait besoin.
Récemment, l'hébergement a été géré avec succès comme une entreprise de location de vacances à court terme, et il a toutes les licences respectives en place. Parfait pour accueillir de grands groupes, avec la flexibilité de la maison et de l'appartement séparé. Des réservations sont en place pour 2024.
Construite en 2014, la maison a une vraie sensation moderne et spacieuse, pleine de lumière et tout équipé à un niveau 5 étoiles. Le terrain/jardin de plus de 8500m2 s'enroule autour de la maison, et vous ne pouvez pas oublier la nouvelle piscine impressionnante et la zone de terrasse.
En entrant par le portail électrique, la maison est tout simplement à couper le souffle. Une impressionnante allée vous mène à cette imposante maison.
Le logement se compose comme suit :
Maison - rez-de-chaussée
Porche d'entrée
Hall d'entrée - double hauteur impressionnante de 5,5 m.
Salle de jeux / Bibliothèque (4.95m x 4.3m)
Salle de bains
Cuisine entièrement équipée (5.9m x 5.95m) - avec portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière. Une cuisine parfaite, spacieuse et de haute qualité.
Salon/salle à manger (5,7m x 9,92m) - subdivisé avec une cheminée à double face avec poêle à bois.
Les portes-fenêtres des deux pièces donnent sur une immense terrasse avec vue sur la piscine, les jardins et la campagne.
Buanderie
Garde-manger
Chaufferie
Maison - Premier étage
Impressionnant escalier menant au premier étage.
Grand palier
Suite principale (5,7m x 4,7m) - avec portes-fenêtres menant à un spacieux balcon supérieur.
Dressing entièrement équipé (3,5m x 2,5m)
Grande salle de bains attenante (5,1m x 3,2m) - avec douche et baignoire séparées.
WC séparés.
Grande chambre double (4,9m x 2,5m) et salle de bain attenante (2m x 3,1m) - avec armoires encastrées.
Chambre double (5,1m x 2,8m) et salle de bains attenante (2,1m x 3,1m) - avec armoires encastrées.
Chambre double (3.5m x 2.9m) - avec armoires encastrées.
Appartement séparé
Cuisine/salle à manger/salon ouvert (7,6m x 4,7m) - avec poêle à bois. Une sensation d'espace, avec une hauteur de plafond de 3,8 m.
Chambre double (4m x 2.9m) - avec portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte.
Chambre à deux lits (4m x 2.9m) - avec portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte.
Salle de bains - avec douche et toilettes.
Autour de la magnifique cour centrale de la propriété se trouve une grande cuisine d'été et un espace barbecue, avec une pergola et beaucoup d'espace pour les repas privés en plein air
La cuisine d'été est reliée à une autre salle de bains avec douche et à un grand garage.
En continuant à faire le tour de la propriété, on trouve deux salles de stockage et une terrasse couverte séparée à l'arrière de la propriété. Un bureau et un atelier séparés, avec leur propre cuisine et un poêle à bois, y sont rattachés.
Une grande partie du jardin arrière est clôturée, et il y a une zone spécifique qui a été clôturée pour les animaux.
La superbe piscine mesure 10 m x 6 m et est entourée d'une immense terrasse. Près de la piscine se trouvent également une salle d'eau et un débarras séparé.
La maison est équipée de 3 panneaux solaires pour chauffer l'eau et d'un chauffage par le sol alimenté par un système de chauffage central au fioul.
Il y a tant de zones de jardin attrayantes autour de la propriété, mais il y a encore la possibilité pour quelqu'un d'ajouter son propre style avec plus d'aménagement paysager. Sur l'un des côtés de la propriété se trouve également un étang.
Située à seulement 4 km de la ville d'Arganil avec tous les services, et à seulement 8 km de la belle ville de Coja. La ville UNESCO