Il y a des maisons faites pour être vécues. Pour réunir la famille autour de la table, célébrer des moments spéciaux et créer des souvenirs qui perdurent dans le temps. Cette villa T4, en propriété totale, située au centre de Póvoa de Varzim, combine des surfaces généreuses, une excellente luminosité et un espace extérieur réservé, offrant l'équilibre idéal entre confort, intimité et un emplacement privilégié.
Répartie sur quatre pisos (sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage), l'habitation dispose d'un vaste séjour et salle à manger, d'une cuisine meublée et équipée, de quatre chambres, dont une en suite, de trois salles de bains complètes, d'un cellier et de plusieurs balcons qui assurent une agréable entrée de lumière naturelle tout au long de la journée. Le grenier, accessible par une échelle escamotable, offre également une zone de rangement pratique.
À l'arrière se trouve une cour totalement abritée, parfaite pour créer un coin repas en plein air, un jardin ou un agréable espace de loisirs pour profiter en famille.
L'un des grands atouts de ce bien est l'espace destiné au commerce au rez-de-chaussée, une valeur ajoutée pour ceux qui cherchent à concilier habitation et activité professionnelle ou qui apprécient un bien avec différentes possibilités d'utilisation, conformément à la législation en vigueur.
Si vous recherchez une maison spacieuse, avec espace extérieur, emplacement central et des caractéristiques difficiles à trouver sur le marché actuel, cela pourrait être l'opportunité que vous attendiez.
Prenez rendez-vous pour une visite et venez découvrir tout ce que cette villa a à offrir.
Caractéristiques du bien
Informations générales
Villa T4 en propriété totale
Surface construite brute totale : 361 m²
Surface utile : 186 m²
Surface du local commercial : 82 m²
Surface du sous-sol : 70 m²
Surface totale du terrain : 141 m²
Cour : 34 m²
Distribution
Sous-sol destiné au débarras
Rez-de-chaussée avec espace destiné au commerce (actuellement loué)
1.º et 2.º pisos destinés à l'habitation
Grenier pour rangement
4 chambres
1 suite
3 salles de bains
Séjour et salle à manger de grandes dimensions
Cuisine spacieuse, meublée et équipée
Cellier
4 balcons
Classe Énergétique : A
Caractéristiques
