Située à Foz Velha, cette propriété se distingue par des caractéristiques véritablement rares dans cette zone historique de Porto : un environnement marqué par le silence et la tranquillité, des rues larges et faciles d'accès, un cadre sécurisé et un voisinage de haut prestige. Elle offre également l'un des attributs les plus difficiles à trouver à Foz Velha : un stationnement pour quatre véhicules, avec un garage fermé pour deux véhicules et un espace supplémentaire pour deux autres dans l'espace privé, un véritable privilège dans cet emplacement.
Avec une superficie totale de 489 m², répartie sur quatre étages, cette élégante maison combine de généreuses surfaces intérieures, une excellente fonctionnalité et un emplacement stratégique, à quelques minutes à pied du fleuve Douro, des promenades riveraines, tout en bénéficiant de agréables vues sur le fleuve.
Au rez-de-chaussée se développe la zone fonctionnelle de l'habitation, composée d'un garage pour deux véhicules, d'une buanderie, d'une zone technique, d'une cave à vin et d'un bureau, idéal pour le travail à distance ou pour répondre aux besoins du quotidien.
Le premier étage est entièrement dédié à la zone sociale. Le vaste salon, d'environ 47 m², présente un élégant dénivelé qui crée un coin lecture accueillant, établissant une liaison harmonieuse avec le jardin. À cet étage, on trouve également une salle à manger indépendante, une cuisine entièrement équipée avec cellier et un WC indépendant.
La zone privée est répartie sur les étages supérieurs. Au deuxième étage se distingue la confortable suite parentale avec dressing, complétée par deux chambres et deux salles de bains complètes.
Le troisième étage offre un espace multifonctionnel d'environ 45 m², une chambre supplémentaire, une salle de bains complète et un accès direct à une magnifique terrasse d'environ 36 m², parfaite pour les moments de loisirs, les repas en plein air ou simplement pour profiter de l'environnement et de la vue sur le fleuve.
À l'extérieur, le agréable jardin à l'arrière offre un cadre réservé et accueillant, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
A la maison est équipée du chauffage central, d'une cuisine entièrement équipée, des chambres avec placards intégrés et de diverses solutions de rangement, alliant le charme de l'architecture classique au confort de la vie contemporaine.
Située dans un emplacement véritablement privilégié, à proximité du Colégio Inglês, de l'Université Católica, des plages de Foz, des commerces de proximité, des services, des restaurants de référence et d'excellents accès routiers, c'est une opportunité rare d'acquérir une résidence distinguée dans l'un des quartiers les plus nobles et exclusifs de la ville de Porto.
Catégorie énergétique : C
Caractéristiques
