Immeuble T9 avec jardin et parking privé dans le centre historique de Porto – Élevé potentiel de réhabilitation
Au cœur de Porto, cet imposant immeuble T9 se distingue par son architecture classique, ses dimensions exceptionnelles et son emplacement véritablement privilégié, représentant une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un projet différenciateur.
L'immeuble, bien qu'il nécessite des travaux de réhabilitation, offre une base solide et polyvalente, idéale pour donner vie à un projet de haute valeur patrimoniale et commerciale. Les pièces spacieuses, bénéficiant d'une excellente lumière naturelle, permettent de multiples configurations, tout en préservant le charme et l'identité de l'architecture portuense.
Il se compose de neuf chambres de dimensions généreuses, d'un grand salon principal avec cheminée d'origine, d'une cuisine avec coin repas et de plusieurs zones susceptibles d'être adaptées à différents usages. Les fenêtres offrent des vues dégagées sur la ville, renforçant le cachet distinctif du bien.
À l'extérieur, on remarque les jardins environnants, un véritable privilège en pleine zone centrale, ainsi que le parking privé, une plus-value de plus en plus valorisée dans le centre historique de Porto.
L'emplacement est l'un de ses principaux points forts : à quelques minutes de la Ribeira, des Jardins du Palais de Cristal, de la Livraria Lello, des universités et entouré par le commerce, les services et la restauration de référence. Une zone avec une forte demande touristique et professionnelle.
Grâce à sa configuration et son emplacement, ce bien s'adapte parfaitement à divers projets, tels que :
Guest House ou Boutique Hôtel
Alojamento Local de charme
Siège social ou bureau premium
Cabinet d'avocats ou cabinet médical
Clinique d'esthétique ou espace de santé
Résidence unifamiliale de prestige
Ceci est un bien avec une identité, une histoire et un énorme potentiel de valorisation, idéal pour ceux qui souhaitent investir ou créer un espace unique où tradition et modernité se rencontrent.
Caractéristiques
