Nous présentons cette villa exclusive T4+2 de 3 pisos, située dans l'un des secteurs les plus privilégiés de Campo Alegre, à quelques minutes du Jardin Botanique de Porto.
Une propriété avec un grand potentiel, idéale pour ceux qui recherchent une villa aux dimensions généreuses, avec intimité, espaces extérieurs et la possibilité de créer une maison de rêve grâce à une rénovation totale.
Caractéristiques principales
Typologie : T4+2
3 pisos
Orientation solaire : Sud / Nord, garantissant une excellente luminosité naturelle
Vastes surfaces intérieures et excellente distribution des espaces
3 WC, incluant la salle de bains de la suite
Garage intérieur d'environ 20 m²
Place de parking extérieure
Grenier, avec potentiel d'aménagement et de création d'un espace supplémentaire
Jardin privatif tout autour de la villa
Pièces et surfaces
Séjour : 35 m², avec parquet en bois
Salle à manger : 30 m², avec parquet en bois
Entrée et dégagements : 10 m² + 12 m²
Suite : 23 m²
Chambres : 20 m² + 12 m² + 12 m², toutes avec parquet en bois
Cuisine : 15 m²
3 WC
Balcons : 2 m² + 4 m²
Menuiseries avec double vitrage
Grenier, offrant une surface supplémentaire avec de multiples possibilités d'utilisation
Extérieur
Jardin privatif d'environ 141 m², entourant toute la villa, avec plusieurs arbres fruitiers et un espace avec potentiel pour la construction d'une piscine.
La propriété dispose également d'un garage intérieur, d'une place de parking extérieure, d'un débarras et d'un grenier avec possibilité d'aménagement.
Potentiel
Villa pour rénovation totale, avec d'excellentes surfaces, un jardin environnant et de nombreuses possibilités de valorisation et de personnalisation.
Localisation
Située dans une zone privilégiée de Campo Alegre / Massarelos / Lordelo do Ouro, proche du Jardin Botanique de Porto, des écoles, du commerce, des services et des principaux accès au centre-ville et à la VCI.
Classe énergétique : D
Caractéristiques
