Propriete situee Rua Padre Jose Pacheco do Monte 215, Porto, en pleine propriete et entierement renovee, composee de 4 etages et de 8 studios independants, chacun avec salle de bain privative et kitchenette equipee.
Chaque etage est organise en deux zones distinctes : une cote rue et une cote arriere, offrant plus d'intimite et de fonctionnalite. A l'arriere, un patio donne acces au rez-de-chaussee et au sous-sol, ajoutant une valeur supplementaire a la propriete.
Tous les studios sont meubles et disposent d'une kitchenette equipee d'un refrigerateur, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes et chauffe-eau. Chaque unite possede un compteur electrique individuel et une pre-installation de climatisation, garantissant autonomie et confort aux occupants.
Renovation complete recente incluant :
Nouvelle couverture (tuiles et lattis)
Plomberie et electricite entierement renouvelees
Systeme de detection incendie
Reseau d'assainissement et d'aeration
Cloisons en plaques hydrofuges
Isolation thermique et acoustique
Nouvelle cage d'escalier
Menuiseries avec rupture thermique dans toutes les pieces
Kitchenettes sur mesure
Actuellement, les studios sont loues avec des contrats d'un an (non renouvelables), offrant une flexibilite totale au nouveau proprietaire.
Revenu annuel actuel : 61 200 €
Potentiel de valorisation significatif grace a :
Location courte duree / Hebergement local
Marche des nomades numeriques et etudiants internationaux (Erasmus)
Excellente opportunite d'investissement avec revenu immediat et potentiel de croissance.
Venez visiter !
Performance Energetique: E
Caractéristiques
