Identification du bien : ZMPT590594
Il existe des maisons qui préservent, au fil du temps, leur identité et leur authenticité. Celle-ci en fait partie.
Située aux Antas, l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de la ville de Porto, cette villa se distingue par l'élégance de son architecture et la richesse des éléments originaux qui nous sont parvenus. La façade en pierre, les plafonds travaillés, les menuiseries en bois, les parquets en bois massif, les touches d'azulejo et les nombreux détails constructifs reflètent la qualité et le soin d'une époque où les maisons étaient conçues pour traverser les générations.
Implantée sur un terrain de 233 m² et répartie sur trois pisos, elle offre 279 m² de surface brute privative, où les pièces spacieuses, la généreuse hauteur sous plafond et la luminosité naturelle créent des ambiances accueillantes et pleines de personnalité.
A l'extérieur, le jardin privatif offre un espace de tranquillité rare en pleine ville. La présence d'un puits et d'une noria témoigne de l'histoire de la propriété, enrichissant le jardin d'un charme très particulier.
Plus qu'une habitation, cette villa invite à un projet de rénovation soigné, capable de valoriser l'essence de l'architecture existante et de l'adapter aux exigences de la vie contemporaine, tout en préservant tout ce qui la rend véritablement spéciale.
Caractéristiques principales
- Villa sur trois pisos.
- Surface brute privative : 279 m².
- Surface totale du terrain : 233 m².
- Jardin privatif.
- Puits et noria.
- Façade en pierre.
- Plafonds travaillés.
- Parquets en bois massif.
- Menuiseries et volets originaux.
- Éléments décoratifs en azulejo.
- Pièces spacieuses et hauteur sous plafond élevée.
- Excellente entrée de lumière naturelle.
Éléments matriciels et légaux
- Surface totale du terrain : 233 m².
- Emprise au sol du bâtiment : 93 m².
- Surface brute de construction : 279 m².
- Surface brute privative : 279 m².
- Villa constituée de trois pisos.
- Année d'inscription à la matrice : 1937
Localisation et environnement
Vivre aux Antas, c'est adopter un art de vivre où tout se déroule à un rythme tranquille. Marcher jusqu'au café du coin, faire ses courses dans le commerce local, profiter des jardins environnants ou rejoindre facilement le centre-ville sont quelques-uns des privilèges d'une localisation qui allie tranquillité, commodité et cadre de vie.
A proximité, vous trouverez une vaste offre de commerces et services, des écoles de référence, des supermarchés, des pharmacies, des restaurants, des transports publics et certains des espaces les plus emblématiques de la ville, faisant de ce lieu une localisation particulièrement attractive pour ceux qui privilégient une expérience urbaine, pratique et principalement piétonne.
Points d'intérêt et distances
- Praça Velasquez - 5 minutes à pied.
- Jardim de São Roque - 8 minutes à pied.
- Estádio do Dragão et Station de Métro - 12 minutes à pied.
- Alameda Shop & Spot - 12 minutes à pied.
- Escola Secundária Aurélia de Sousa - 5 minutes à pied.
- Colégio Luso-Francês - 10 minutes en voiture.
- Colégio Nossa Senhora da Paz - 7 minutes à pied.
- Pharmacies et supermarchés - à quelques minutes.
- Estação de Campanhã - 6 minutes en voiture.
- Centre historique de Porto - 8 minutes à pied.
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 20 minutes en voiture.
Si vous recherchez une maison avec de la personnalité, où l'architecture, la localisation et la possibilité de créer un projet véritablement unique se rencontrent en parfaite harmonie, ceci pourrait être l'opportunité que vous attendiez.
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Caractéristiques
