Identification du bien : ZMPT585141
Villa T4 de 3 façades, 2 étages, avec 206 m² de surface brute, avec garage et jardin, située entre l'Avenida da Boavista et l'Avenida Marechal Gomes da Costa, dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Porto.
Localisation : Rua Paulo Dias de Novais, 96, Porto (à l'intersection de la Rua de Tânger)
Située dans une rue transversale à la Rua de Tânger, en pleine Boavista - l'un des emplacements les plus exclusifs et recherchés de Porto. Ici, on vit avec le calme et l'intimité d'une rue discrète, sans renoncer à être à quelques minutes de tout ce qui facilite réellement le quotidien. La proximité immédiate de l'Avenida da Boavista garantit des accès rapides aux principales voies de la ville, tandis qu'aux alentours, vous trouverez une offre complète de commerces, services et commodités. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans une zone premium, avec un cadre de vie privilégié, du prestige et un environnement véritablement exceptionnel.
Année de construction : 1967 (rénovée en 2022)
Lien de la visite virtuelle : (url)
Bien composé de :
Piso 0 :
- Salon
- Cuisine
- Buanderie
- Chambre intérieure avec salle de bains complète avec douche
- Toilettes invités
- Dépendances
Piso 1 :
- Deux chambres avec placards intégrés
- Salle de bains complète avec douche
- Suite avec salle de bains complète avec baignoire
- Suite avec salle de bains complète avec douche
Cuisine équipée avec :
- Plaque à induction ;
- Hotte ;
- Four ;
- Lave-vaisselle ;
- Micro-ondes.
Autres atouts :
- Immeuble revêtu d'un capotto ;
- Immeuble avec pré-installation du chauffage central ;
- Salon avec récupérateur de chaleur ;
- Portail de garage automatique avec télécommande ;
- Chauffe-eau pour l'eau chaude sanitaire ;
- Accumulateur d'eau chaude.
Aires :
- Surface brute de construction : 206 m²
- Surface brute privative : 195 m²
- Surface totale du terrain : 310 m²
- Emprise au sol du bâtiment : 103,3 m²
Valeurs :
- Valeur de l'IMI - 610,41€/ an
Points d'intérêt :
- À 50 m de l'Escola Básica de 1.º CEB da Ponte
- À 100 m du Jardim de Infância Chapéu De Palha Lda
- À 280 m du Café Tânger
- À 290 m du Restaurante Lareira - Serralves
- À 350 m du Restaurante Eldorado
- À 400 m du Restaurante Tourigalo - Porto
- À 450 m du Colégio Nossa Senhora do Rosário
- À 450 m du Parque e Jardim da Fundação de Serralves
- À 500 m du Restaurante Mestre Aviz
- À 600 m du Burguer King Boavista\mo - À 650 m de l'Infantário Leonardo Coimbra \mo - À 650 m da Escola Primária Tangerina, Educação e Ensino \mo - À 650 m do Continente Bom Dia Cufra (Av. da Boavista) \mo - À 700 m do Restaurante Cufra \mo - À 750 m da Pastelaria Casa Bacelar \mo - À 750 m do Lycée Français International de Porto \mo - À 900 m do Pingo Doce Marechal Gomes da Costa \mo - À 1 km do Hospital da Luz - Clínica do Porto \mo - À 1,1 km da Fundação António Cupertino de Miranda \mo
motorsports/transportes et accessibilité :
transportes e acessibilidades :
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transportes e acessibilidades |
A 130 m de l'arrêt d'autobus STCP avec la ligne :\ n- 2M - Av. Aliados «» Hospital S. João 201 - A
Caractéristiques
